Duplex di 97 mq con 3 camere a Lieusaint, prezzo 275000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 97 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Garage : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo eccezionale appartamento duplex a Lieusaint, che offre una qualità di vita senza pari. Appena entrerete, sarete catturati da ampio soggiorno luminoso che vi invita a godere di ogni istante. La sensazione di spazio è accentuata da un soggiorno a volta, dove la luce naturale si diffonde nel corso della giornata.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questo appartamento un luogo di vita ideale:
- Superficie generosa di 97 mq, perfetta per tutta la famiglia
- Tre camere spaziose per il comfort di ciascuno
- Un balcone per assaporare i vostri momenti di relax all'aria aperta
- Doppio vetro in PVC per un ottimale isolamento
- Prossimità a negozi e scuole, ideale per la vita quotidiana
Proseguendo la nostra visita, scoprirete la funzionale disposizione degli spazi, dove ogni stanza è stata pensata per il benessere dei suoi occupanti. Le tre camere si trovano al piano superiore, offrendo così uno spazio intimo e tranquillo per rigenerarsi dopo una giornata intensa. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento individuale, garantendo un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi.
La posizione di questo appartamento è un grande vantaggio. Situato in un quartiere tranquillo, beneficerete della serenità pur essendo a soli 2 minuti in auto da un supermercato ALDI e da diverse scuole raggiungibili a piedi, come il Collegio della Piramide. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza ai parchi e alle foreste, ideali per passeggiate in famiglia o momenti di relax all'aria aperta. La stazione RER di Lieusaint-Moissy, vicina, semplifica i vostri spostamenti quotidiani verso Parigi e dintorni.
Non perdete questa opportunità unica di vivere in un contesto eccezionale a Lieusaint. Questo appartamento, che unisce comfort, funzionalità e posizione privilegiata, saprà soddisfare tutte le vostre aspettative. Non aspettate oltre per considerare il vostro futuro qui!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa comune si trova nel dipartimento della Senna e Marna, offrendo un facile accesso alle principali arterie stradali e ai trasporti pubblici. La città gode di un ambiente naturale preservato che comprende spazi verdi e zone boschive, ideali per belle passeggiate e attività all'aperto.
I punti di interesse sono molteplici, con una varietà di negozi, scuole e servizi pubblici. Il centro città dispone di negozi di prossimità e grandi superfici che rendono quotidianamente la vita degli abitanti piacevole. In materia di istruzione, diversi istituti scolastici si trovano in loco, dalla scuola materna alla scuola media, permettendo così a molte famiglie di stabilirsi serenamente.
La qualità della vita è un vantaggio indiscutibile di questo luogo. Spazi verdi, come parchi e giardini, offrono un ambiente bucolico ai residenti. Numerose infrastrutture sportive e culturali, oltre a una gamma di attività ricreative, garantiscono agli abitanti una crescita personale e familiare ricca.
Il mercato immobiliare a LIEUSAINT presenta tendenze in forte crescita, con una varietà di beni immobiliari disponibili. Che tu stia cercando appartamenti moderni o case unifamiliari, esiste un'offerta diversificata che risponde alle esigenze degli acquirenti. Questa dinamica di mercato è alimentata da una domanda sostenuta da parte dei futuri proprietari e inquilini.
Per gli investitori in cerca di opportunità, questa località si rivela una destinazione privilegiata. La combinazione di una buona accessibilità a Parigi e di un ambiente abitativo attraente ne fa una scelta saggia per chi desidera acquistare un immobile. Con un'evoluzione continua dei prezzi, è interessante investire a LIEUSAINT per massimizzare il rendimento locativo.
I futuri abitanti apprezzeranno la tranquillità di questa città pur essendo vicini ai principali centri urbani. L'atmosfera familiare e conviviale che vi regna favorisce un'integrazione rapida nella comunità locale. Questo rende il luogo un contesto ideale per proiettarsi a lungo termine.
Inoltre, la comune beneficia di un'offerta di trasporti pubblici efficiente, che include linee di autobus e il RER, facilitando gli spostamenti quotidiani verso la capitale e i suoi dintorni. Questa accessibilità rinforzata contribuisce all'attrattiva del settore immobiliare a LIEUSAINT.
I progetti di sviluppo urbano previsti dal comune testimoniano l'impegno verso un futuro dinamico per questa città. Nuove infrastrutture e servizi vengono regolarmente realizzati, aumentando così l'attrattività della comune per i nuovi acquirenti.
In termini di servizi, questa località offre tutto il necessario per una vita quotidiana confortevole, inclusi strutture sanitarie e complessi sportivi. Il benessere dei suoi abitanti è al centro delle priorità del comune, garantendo così un ambiente di vita piacevole.
In sintesi, investire a LIEUSAINT rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e ambiente naturale. Questa meta attraente è perfetta per famiglie, giovani professionisti o pensionati in cerca di una vita tranquilla vicino alla capitale francese.
L'opinione dell'agente
Questo duplex luminoso di 97mq a Lieusaint offre un soggiorno a volta unico e tre camere spaziose, perfette per una famiglia in cerca di comfort e stile. Ideale per la sua posizione vicino ai negozi e alle scuole, a pochi minuti dalla stazione RER, questa proprietà presenta un eccellente potenziale locativo in un quartiere in crescita. Approfittate di un balcone privato e di un garage, godendo di un isolamento ottimale grazie al vetro doppio e a un riscaldamento individuale performante.
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