Location appartement 78m² F4 avec box à Penchard 1100€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 78 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Nombre de places de parking : 2
- Loyer : 1 100,0 € /mois C.C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F4 de 78 m² situé à Penchard, à seulement 10 minutes du cœur de Meaux. En entrant, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse qui émane de la belle pièce à vivre.
Dès ce premier espace, vous pourrez apprécier:
- Espace lumineux et accueillant, parfait pour recevoir vos proches
- Cuisine indépendante aménagée, idéale pour préparer vos meilleurs plats
- Trois chambres spacieuses, dont deux particulièrement généreuses
- Deux salles d'eau pratiques, équipées de WC pour un confort optimal
- Possibilité d'un stationnement facile grâce à deux places et à un box
Chaque recoin de cet appartement a été pensé pour allier confort et praticité. La pièce à vivre, véritable cœur de l’appartement, se distingue par ses volumes, offrant une atmosphère agréable et conviviale. À proximité immédiate, la cuisine indépendante vous permettra de concocter vos plats favoris tout en conservant une belle intimité lors des repas en famille.
Poursuivons notre visite vers les espaces de nuit. Les trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, sauront offrir à chacun un refuge paisible. Les salles d'eau, modernes et bien agencées, garantissent un confort quotidien. L'extérieur n'est pas en reste, maintenant vous êtes à proximité des commodités et à quelques minutes de la RN3, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement se positionne comme une opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une position géographique idéale à proximité des grands axes routiers et ferroviaires. À seulement 30 kilomètres à l'est de Paris, elle offre un accès rapide à la capitale tout en permettant de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable.
Ce lieu se distingue par une gamme variée de commerces et de services. On y trouve des boulangeries, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires renommés, garantissant une éducation de qualité aux familles. De plus, les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements vers les villes environnantes, ce qui est un atout considérable pour ceux qui souhaitent acheter à PENCHARD.
La qualité de vie est un élément déterminant pour les résidents. La commune est dotée de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Les infrastructures sportives sont également présentes, permettant aux habitants de profiter d'activités variées et d'un style de vie actif.
En ce qui concerne le marché immobilier local, cet endroit propose une offre diversifiée. On y trouve majoritairement des maisons de caractère, des appartements modernes et des terrains constructibles. La demande pour l'immobilier à PENCHARD connaît une tendance croissante, attirant ainsi de nombreux acheteurs potentiels.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. Avec une forte demande locative, cet endroit se positionne comme une destination stratégique pour ceux souhaitant investir à PENCHARD. De plus, le dynamisme économique de la région attire de nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des grandes agglomérations.
Cette cité est également le lieu idéal pour les amateurs de nature, offrant de nombreuses possibilités d'activités en extérieur. Que ce soit pour se promener dans les parcs ou participer à des événements locaux, la convivialité de la communauté fait de cet endroit un lieu chaleureux et accueillant.
Les infrastructures de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs établissements médicaux à proximité, assurant ainsi un accès facile aux soins pour les résidents. Cette aspect ajoute une valeur significative pour ceux qui envisagent de s'installer dans cette région.
Le cadre exceptionnel et la tranquillité des environs en font un choix privilégié pour les familles. Les enfants peuvent bénéficier de nombreux loisirs sportifs et culturels, contribuant ainsi à un épanouissement optimal.
Les projets d'aménagement en cours promettent de donner un nouvel élan à cette destination, rendant l'immobilier à PENCHARD d’autant plus attractif. Les perspectives de développement sont encourageantes, incitant à l'investissement dans cette localité prometteuse.
En résumé, cet endroit offre un mélange unique d'opportunités résidentielles et d'un cadre de vie de qualité. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette commune séduit par ses nombreux attraits, faisant d'elle une destination incontournable.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement en duplex de 78m², situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Meaux, offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités. Avec 3 chambres spacieuses, une pièce à vivre lumineuse et deux places de stationnement, il combine confort et praticité, un atout majeur pour une famille. Son potentiel locatif attrayant à 1 100€ par mois en fait également une excellente opportunité d’investissement dans cette commune en plein développement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
