Affitto T2 23 mq ultimo piano a Parigi 12 libero a 1200 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 23 mq
- Affitto : 1.200 €
- Prezzo al mq : 52.17 €/mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Arredato : Sì
- Posizione : Parigi 12
Visita guidata
Immergiti in questo bilocale avvolto dalla luce, situato nel 12° arrondissement di Parigi. Con i suoi 23 mq intelligentemente distribuiti, questo appartamento arredato coniuga efficienza e benessere. Immagina di trovarti, che tu sia uno studente o semplicemente in cerca di un pied-à-terre funzionale, a trovare qui l'equilibrio tra semplicità e comfort. Già dall'ingresso, l'atmosfera è chiara: un ambiente accogliente, nulla di ostentato, tutto pensato per la praticità quotidiana.
Varcata la soglia, il privilegio dell'ultimo piano si impone a te. I tetti parigini si estendono a perdita d'occhio, bagnati di luce, lontano da sguardi e tumulto. Approfitta di questa luminosità ininterrotta, come una boccata d'aria nella capitale, dall'alba fino al calar della notte.
Ferma alcuni istanti nella cucina indipendente, astutamente attrezzata. Nulla è stato trascurato: elettrodomestici moderni, spazio di stoccaggio adeguato. Qui preparerai i tuoi pasti in un contesto senza compromessi. Ogni centimetro conta. Un allestimento che privilegia la libertà di movimento, una quotidianità semplificata all'estremo – è l'opposto di un ingombro sterile.
Avanziamo verso la camera da letto, un vero rifugio di tranquillità. Questo angolo notte merita di essere vissuto. L'atmosfera è serena. Ideale per rigenerarsi o sfuggire al ritmo frenetico di Parigi. La disposizione generale isola efficacemente dalle nuisance della città: è un rifugio sicuro, dove ricaricare le batterie per affrontare il giorno dopo, in tutta serenità.
Punti essenziali da ricordare:
- Una cucina indipendente attrezzata, pensata per un uso quotidiano senza perdere tempo
- Il piacere impareggiabile di un ultimo piano, luce naturale garantita, vista senza ostacoli
- Comodità a portata immediata: negozi vari per facilitare ogni giornata
- Spazio di stoccaggio in cantina, per chi non lascia nulla al caso
- Un contesto perfettamente concepito per chi cerca semplicità ed efficienza, inclusi studenti
La posizione rappresenta un altro vantaggio. Sei nel cuore di Parigi. Metropolitana, autobus e servizi essenziali a meno di cinque minuti. Qui, non c'è bisogno di correre, tutto converge verso maggiore libertà. Questo nido favorisce la reattività e il dinamismo, qualità ricercate per avere successo nella capitale.
Non aspettare che questa opportunità scappi via. Questo appartamento, al confine tra praticità e rarità, spunta tutte le caselle per chi desidera vivere o investire a Parigi senza rinunciare all'essenziale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile restare indifferenti di fronte a questo monolocale arredato di 23 mq situato in cima a un palazzo. Qui, il silenzio regna, interrotto solo dalla vista senza ostacoli sui tetti di Parigi. Il genere di luogo che si trova raramente, soprattutto nel 12° arrondissement, a due passi dalle arterie vivaci, dai marchi ricercati e dalle stazioni della metropolitana strategiche.
Questo immobile segna tutte le caselle per chi cerca di investire con buon senso. Il rendimento locativo attira l'occhio, particolarmente se si punta a una clientela di giovani professionisti o di studenti in cerca di efficienza e tranquillità.
La cucina indipendente – un bel vantaggio in questo formato – promette comfort e praticità. La cantina aggiunge il tocco finale per riporre qualche scatola o una bicicletta, indispensabile a Parigi. L'indirizzo parla da solo: valorizzazione assicurata, stabilità del mercato e forte attrattiva locativa. Un esempio concreto di opportunità rara da cogliere senza indugi.
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