Location T2 23 m² dernier étage à Paris 12 libre à 1200 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 23 m²
- Loyer : 1.200 €
- Prix au m² : 52.17 €/m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Meublé : Oui
- Localisation : Paris 12
Visite guidée
Installez-vous dans ce deux-pièces enveloppé de lumière, niché dans le 12e arrondissement de Paris. Avec ses 23 m² agencés avec intelligence, ce logement meublé conjugue efficacité et bien-être. Imaginez-vous, que vous soyez étudiant ou simplement en quête d’un pied-à-terre fonctionnel, retrouver ici l’équilibre entre simplicité et confort. Dès l’entrée, le ton est donné : atmosphère conviviale, rien d’ostentatoire, tout est pensé pour la facilité au quotidien.
Passez la porte, le privilège du dernier étage s’impose à vous. Les toits parisiens s’étendent à perte de vue, baignés de lumière, loin des regards et du tumulte. Profitez de cette clarté ininterrompue, comme une respiration dans la capitale, du lever du jour jusqu’à la tombée de la nuit.
Attardez-vous quelques instants dans la cuisine indépendante, astucieusement équipée. Rien n’a été oublié : appareils modernes, rangements adaptés. Vous y préparerez vos repas dans un cadre sans compromis. Ici, chaque centimètre compte. Un aménagement qui privilégie la liberté de mouvement, un quotidien simplifié à l’extrême – c’est tout le contraire d’un encombrement stérile.
Avançons jusqu’à la chambre, un véritable havre de quiétude. Ce coin nuit mérite qu’on s’y arrête. L’ambiance y est paisible. Idéal pour se ressourcer, ou s’évader du rythme parisien effréné. L’agencement général isole efficacement des nuisances de la ville : c’est un abri sûr, où l’on recharge les batteries pour repartir à l’assaut du lendemain, en toute sérénité.
Points essentiels à retenir :
- Une cuisine indépendante équipée, pensée pour un usage quotidien sans perte de temps
- Le plaisir inégalé d’un dernier étage, lumière naturelle garantie, vue sans obstacle
- Commodités à portée immédiate : commerces variés pour faciliter chaque journée
- Espace de stockage en sous-sol, pour ceux qui ne laissent rien au hasard
- Un cadre parfaitement taillé pour celles et ceux qui recherchent simplicité et efficacité, étudiants inclus
L’emplacement constitue un autre atout. Vous êtes au cœur de Paris. Métro, bus, et services essentiels à moins de cinq minutes. Ici, inutile de courir, tout converge vers plus de liberté. Ce cocon favorise la réactivité et le dynamisme, des qualités recherchées pour réussir dans la capitale.
N’attendez pas que cette opportunité prenne la clé des champs. Cet appartement, à la frontière du pratique et du rare, coche toutes les cases pour qui veut vivre ou investir à Paris sans renoncer à l’essentiel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de rester indifférent devant ce studio meublé de 23 m² perché au sommet d’un immeuble. Ici, le silence règne, interrompu seulement par le panorama sans obstacle sur les toits de Paris. Le genre d’endroit que l’on découvre rarement, surtout dans le 12e arrondissement, à deux pas des artères vivantes, des enseignes recherchées et des stations de métro stratégiques.
Ce bien coche les bonnes cases pour qui cherche à investir avec bon sens. Le rendement locatif attire l’œil, particulièrement si vous ciblez une clientèle de jeunes actifs ou d’étudiants à la recherche d'efficacité et de tranquillité.
La cuisine indépendante – bel atout dans ce format – promet confort et praticité. La cave ajoute la touche finale pour stocker quelques cartons ou un vélo, indispensable à Paris. L’adresse parle d’elle-même : valorisation assurée, stabilité du marché et fort attrait locatif. Un exemple concret d’opportunité rare à saisir sans tergiverser.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
