Affitto monolocale 24 mq con giardino privato a MELUN 460 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 24 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Anno di costruzione: 2024
- Giardino privato: 28 mq
- DPE Energia: C
- Punteggio DPE Energia: 103 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 24mq situato a MELUN, recentemente costruito nel 2024 all'interno della Residenza NATURE'L nel nuovo eco-quartiere WOODI. Questo parametro rivoluzionario unisce comfort, modernità e rispetto per l'ambiente, rendendo la vostra futura casa perfetta per uno stile di vita dinamico e sereno.
All'arrivo, sarete accolti da:
- Un ingresso funzionale con armadio guardaroba che integra utili spazi di stoccaggio.
- Un soggiorno luminoso con cucina a vista completamente attrezzata, che si affaccia su un giardino privato di 28mq.
- Un bagno moderno con doccia italiana e WC, offrendo uno spazio intimo ed elegante.
- Un'esterno rilassante, che rafforza il legame con la natura.
- La prossimità delle comodità essenziali come panetterie e scuole, arricchendo la vostra vita quotidiana.
Entrando, scoprirete uno spazio perfettamente arredato, dove la luce naturale illumina il soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista, moderna e ben attrezzata, invita a momenti di condivisione e convivialità. Passando per questo pezzo forte, si accede al giardino privato, uno spazio esterno raro per un appartamento, ideale per godere di momenti di relax o convivialità all'aperto.
Questo monolocale non è solo un'opportunità d'acquisto ma anche una scelta di vita, dove la calma e la natura si incontrano in piena città. Le comodità nelle vicinanze favoriscono uno stile di vita pratico senza sacrificare la tranquillità. In sintesi, questo bene è un invito a ridefinire la vostra quotidianità, unendo modernità, comfort e rispetto per l'ambiente. Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di un bene che unisce eleganza e praticità!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
MELUN, situata nella Seine-et-Marne, a soli 40 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata. La città è bagnata dalla Senna, offrendo un contesto naturale tranquillo e verdeggiante. La sua vicinanza alla capitale e i suoi accessi stradali e ferroviari facilitano gli spostamenti per coloro che lavorano a Parigi.
I punti di interesse a MELUN sono numerosi e vari. Si trovano negozi di prossimità, grandi superfici e un mercato tradizionale che delizia i buongustai. Inoltre, la città dispone di diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano comprare a MELUN.
La qualità della vita a MELUN è uno dei suoi principali punti di forza. La città è dotata di numerosi spazi verdi come il parco dell'Ufficio del Sindaco e il giardino delle Mésonges, ideali per passeggiate e attività familiari. Le infrastrutture sportive, i centri ricreativi e le attrezzature culturali diverse arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato. Si possono trovare un'ampia scelta di beni che spaziano dagli appartamenti nel centro città alle case indipendenti in quartieri residenziali. Le tendenze recenti mostrano un aumento della domanda per l'immobiliare a MELUN, rendendo l'investimento attraente per gli acquirenti.
MELUN offre anche notevoli vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il suo sviluppo economico, i progetti urbani e l'aumento della popolazione la rendono una città in crescita. Investire a MELUN permette di beneficiare di un mercato immobiliare in espansione e di rendimenti locativi interessanti.
La rete dei trasporti è ben sviluppata, con la stazione di MELUN che consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Le linee di autobus facilitano anche gli spostamenti all'interno della città e verso i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti.
I servizi amministrativi e sanitari sono facilmente accessibili, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, rafforzando l'attrattiva della città per le famiglie e le persone anziane. La sicurezza e la tranquillità dei quartieri fanno anche parte delle ragioni per cui si desidera stabilirsi a MELUN.
Per quanto riguarda le attività, MELUN non manca di svaghi. Le attrezzature sportive, gli eventi culturali e i festival animano la città tutto l'anno, contribuendo a una vita comunitaria ricca e diversificata.
Il patrimonio storico, con monumenti come la collegiata di Notre-Dame e il castello di MELUN, attira anche gli appassionati di storia e cultura. Questo conferisce alla città un fascino indiscutibile che piacerà ai futuri acquirenti.
In sintesi, MELUN è una città in cui è bello vivere, che combina la vicinanza a Parigi con un ambiente gradevole, rendendola una destinazione privilegiata per investire a MELUN e per chiunque desideri comprare a MELUN.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale nuovo di 24 mq, situato nella residenza NATURE'L nel cuore del quartiere eco-sostenibile WOODI, beneficia di un accesso immediato a negozi di prossimità e scuole. Il suo giardino privato di 28 mq offre una rara opportunità di spazio esterno, ideale per godersi le giornate di sole. Con un potenziale locativo allettante di soli 460 €, questo immobile rappresenta una scelta saggia per gli investitori in cerca di redditività in una zona in pieno sviluppo.
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