Affitto appartamento T1 arredato 28 mq tranquillo Paris 13 a 1.117 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Arredamento : Arredato
- Prezzo al mq : 39.89 €/mq
Visita guidata
Difficile resistere al richiamo della vita parigina quando un monolocale riunisce così tanti vantaggi quotidiani. Qui, a due passi dal polmone vivo di Croulebarbe, vi presento una base unica situata al quinto piano di un edificio contemporaneo. Con i suoi 28,26 mq progettati per massimizzare ogni angolo, questo alloggio piace a chi desidera tutto, senza compromessi: comfort, praticità e una posizione privilegiata.
Appena varcata la soglia, sentite che ogni dettaglio è stato curato per un uso intelligente. Nessun spazio sprecato. L’angolo soggiorno gode di un'esposizione doppia, una vera manna di luce naturale dalla mattina alla sera. Immaginate un pomeriggio, tazza di caffè in mano, godendo sia della vista sulla città che della singolare luminosità dei luoghi. Questo equilibrio di volumi e luce trasforma ogni momento, dalla colazione alla cena tra amici.
Lontano dalle cucine anguste, qui la preparazione dei pasti diventa un piacere. La disposizione indipendente dà respiro – cucinerete in totale tranquillità, con Parigi sullo sfondo. Il bagno non è da meno. Sobrietà elegante, ottimizzazione fino all’ultimo angolo, e un comfort evidente grazie a veri WC, lontano dai compromessi abituali.
Difficile non notare alcuni vantaggi chiave:
- Indirizzo ricercato nel cuore di Croulebarbe
- Luce naturale straordinaria, inondato da una doppia esposizione
- Alloggio arredato, pronto per un’installazione immediata
- Contesto silenzioso nonostante l’effervescenza del quartiere: il vostro rifugio personale
- Servizi, trasporti, negozi e spazi verdi a portata di mano
Il quartiere infonde il suo dinamismo. Ristoranti, panifici, percorsi di prossimità, parco a due passi… La vostra quotidianità si reinventa, scandita dalle opportunità e dalla dolce sicurezza di un nido personale.
Questo appartamento risponde alle esigenze attuali del mercato. Se cercate una soluzione chiavi in mano, dove il carico mentale e i vincoli sono annullati, non tardate. Lo dico spesso ai miei clienti imprenditori o giovani dirigenti: cogliere un immobile così equilibrato, raro a Parigi, significa concedersi sia il ritmo che la serenità, il tutto in un unico luogo. Cogliete l’occasione – una qualità di vita di primo piano vi tende le braccia.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel centro del quartiere Croulebarbe, questo appartamento si sviluppa su 28 mq al 5° piano – l'altezza assicura una luminosità rara e una tranquillità apprezzabile, lontano dal trambusto quotidiano. La ristrutturazione appena completata mette in evidenza un soggiorno conviviale, facile da arredare secondo i vostri desideri.
Un attivo seducente, sia per coloro che pensano di acquistare il loro primo pied-à-terre sia per costruire un patrimonio locativo solido. Il contesto: una coproprietà moderna, recente, sicura, che include un ascensore. Accesso facile, gestione semplificata, valore durevole. È questo il tipo di bene che si tiene a lungo, o che si trasmette senza esitazione.
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