Appartamento 20 mq al 2° piano a Issy les Moulineaux 765 € non arredato tranquillo
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 20,14 mq
- Numero di locali : 1
- Piano : 2
- Numero di WC : 1
- Balcone : 3 mq
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Non specificato
- Classe energetica : C (111-180)
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Posiziona le tue valigie in questo monolocale di 20,14 mq, situato al 2° piano di un palazzo ben curato a Issy-les-Moulineaux. Appena varcata la porta, senti immediatamente questa dolcezza rara: la luce attraversa ampiamente le grandi superfici vetrate, vestendo la stanza di una chiarezza rassicurante. Un vero nido, al riparo dal trambusto esterno.
Pratico, all'ingresso, un armadio astuto accoglie cappotti ed effetti personali. Il soggiorno ti offre un'atmosfera tranquilla, senza perdita di spazio. La cucina, integrata ma discreta, dispone di tutto il necessario per i tuoi pasti quotidiani: piani cottura, frigorifero, ogni dettaglio rende la vita più semplice. Questo monolocale soddisfa tutte le esigenze delle piccole superfici ben organizzate.
Per quanto riguarda il bagno, nulla è stato lasciato al caso: doccia, WC, ottimizzazione. Godi di uno spazio sano, funzionale, dove ci si prepara senza vincoli. Un vantaggio raro per la superficie: una terrazza di circa 3 mq ti aspetta, al riparo da sguardi indiscreti. Prendi un caffè all'aria aperta o concediti la pausa di un libro al sole. Credimi, con i primi giorni di bel tempo, questo balcone diventa l'indispensabile prolungamento del tuo interno.
Ecco, in sintesi, i vantaggi indiscutibili di questo monolocale:
- Chiarezza naturale, finestre a vetrocamera, comfort termico garantito
- Affaccio su un corte interna, pace assoluta tutto l'anno
- Ascensore fino al pianerottolo, così da dimenticare la fatica delle scale
- Vita facilitata grazie alla vicinanza immediata di negozi e trasporti (Tram T2, RER C, Metro linea 12)
- Lavaggio semplice grazie alla lavanderia nel seminterrato della residenza
Una proprietà come questa soddisfa tutte le aspettative di un investitore in cerca di un rendimento sereno, di un professionista spesso in viaggio o di un attivo desideroso di un rifugio pratico in un quartiere vivace e strategico. Ogni giorno, tutto diventa accessibile, a piedi come con i mezzi pubblici.
In sintesi, questo monolocale fonde l'essenziale: equilibrio tra comfort moderno, luce generosa e posizione privilegiata. Se miri a un investimento solido, a un primo acquisto sicuro o a un nuovo pied-à-terre dove tutto è a portata di mano, questa opportunità merita pienamente la tua attenzione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale avvolge 20,14 mq di ingegnosità al 2° piano, servito da un ascensore impeccabile. Già all'ingresso, si percepisce una sensazione di tranquillità, conferita dal cortile interno attentamente preservato dalle turbolenze urbane. Qui, la quiete non è una parola vuota, si invita ogni giorno, favorevole a un'esistenza pacifica — un lusso raro a Parigi.
Giù per l'edificio, tutto si accelera: il tram T2, il RER C, la metropolitana linea 12. Prevedere uno spostamento diventa quasi un gioco da ragazzi. I negozi del quartiere estendono la loro modernità a pochi passi, rendendo la vita quotidiana molto confortevole. Un investitore vede senza problemi un potenziale locativo solido e pertinente. Per illustrare, uno studente o un giovane lavoratore troverà subito i propri riferimenti appena si installerà.
Il balcone di 3 mq aggiunge a questo immobile una boccata d'aria fresca. Prendete un caffè al mattino presto, aprite un libro al primo raggio di sole, o lasciate scorrere la giornata sotto il sole, questo piccolo spazio esterno moltiplica le occasioni per assaporare il presente. Un dettaglio, dite? A volte, sono i dettagli che cambiano tutto.
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