Maison 10 pièces 195 m² avec vue mer à 900 m de la plage Pléneuf-Val-André
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bains : 2
- Surface habitable totale : 195 m²
- Surface du terrain : 7 140 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Nichée entre terre et mer, cette propriété d'exception de 195 m² est un véritable havre de paix. À seulement 900 mètres des plages sauvages de la Côte de Penthièvre, elle offre une vue imprenable sur l'horizon marin. Imaginons ensemble votre future vie dans cette maison spacieuse, baignée de lumière et d'élégance.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez :
- Un séjour lumineux avec cheminée accueillant vos moments de convivialité
- Trois grandes chambres au rez-de-chaussée, idéalement conçues pour le repos
- Un étage indépendant avec un salon/séjour spacieux, parfait pour recevoir
- Un grand jardin arboré - un véritable espace de détente en extérieur
- Possibilités d'extension et un terrain piscinable pour des projets futurs
En entrant, vous serez charmé par la chaleur qui se dégage du salle de séjour. Avec ses grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. La cheminée, point central du salon, invite à des soirées chaleureuses entre amis ou en famille. Adjacent à celui-ci, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un modèle de fonctionnalité, parfaite pour réaliser de bons repas.
À l'étage, pensez à l'indépendance que vous pouvez offrir à vos invités grâce à son propre espace de vie. Trois belles chambres, toutes baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bains font de cet étage un lieu où chacun pourra se sentir chez soi. Le jardin, quant à lui, s'étend sur 7 140 m², vous permettant de savourer des après-midis ensoleillés sur votre terrasse, autour d'un barbecue ou même de réaliser vos projets équestres avec les deux box disponibles.
Cette belle propriété, à la croisée des chemins entre Pléneuf-Val-André et Erquy, vous promet une qualité de vie incomparable, entre le calme de la nature et la proximité de la mer. C'est une opportunité rare qui vous attend, un bien capable de transformer votre quotidien en une véritable parenthèse enchantée.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Idéalement située à seulement 900 mètres de la plage, cette spacieuse propriété de 195 m² vous offre une vue dégagée sur la mer, dans un environnement paisible entre Pléneuf-Val-André et Erquy. Avec 6 chambres et la possibilité d'un espace indépendant à l'étage, elle présente un potentiel locatif attractif pour les investisseurs. Profitez d'un vaste jardin piscinable, de box à chevaux et de possibilités d'extension pour créer votre projet de rêve sur le littoral breton.
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