T2 di 26 mq a MELUN al 1° piano ideale per coppia a 720 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 26 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Canone base : 700 € / mese
- Spese mensili : 20 € / mese
- Canone spese incluse : 720 € / mese
- Deposito cauzionale : 750 €
- Classe energetica : D – GES : B
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre efficiente a Melun? Scopri questo bilocale di 26 mq, pensato per le esigenze di chi non perde tempo. Primo piano, discrezione garantita, in un edificio sicuro senza complicazioni. Il tutto progettato per semplificare la vita quotidiana, che tu sia solo o in coppia.
Appena varchi la soglia, la luce naturale è protagonista. Qui, nessuno spazio è sprecato: la cucina è attrezzata come in un hotel di lusso. Lavatrice asciugatrice—niente andirivieni in lavanderia. Frigorifero a disposizione, stoviglie pronte all’uso. Il comfort domestico, senza sorprese, tutto è qui, accessibile e pratico.
Continua la visita. La camera? Un rifugio pensato per allontanarsi dal trambusto cittadino. Ripostiglio integrato in ogni angolo, come nelle cabine di yacht dove ogni centimetro conta. Tranquillità garantita, ottimizzazione al massimo.
Per quanto riguarda il bagno, si va dritti al punto. WC integrato, organizzazione millimetrica, manutenzione facile. Tutto sta in una mano, compresa la tranquillità con spese previste: 20 € al mese, inclusa nell'affitto. Zero sorprese sgradite al risveglio del mese.
- Superficie ottimizzata: 26 mq
- Riscaldamento autonomo, acqua calda su richiesta
- Classe energetica: D
- Spese mensili fisse: 20 €
- Servizi accessibili, negozi nelle vicinanze
Qui, ogni spazio ha la sua utilità. Nessuna zona morta, solo praticità. Sei nel centro di Melun: negozi, servizi, tutto ciò che conta nel quotidiano è a portata di passo. Non è un semplice appartamento, è la chiave per uno stile di vita dove l'essenziale conta.
Non aspettare per cogliere un'opportunità rara: abitare in un luogo ottimizzato, equilibrato e vivace. Questo tipo di immobile non rimane mai a lungo sul mercato. Organizza la tua visita. Vieni a proiettarti, a vedere cosa significa davvero la parola “funzionale”.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilo luminoso, con i suoi 25,05 mq perfettamente studiati, vi aspetta al primo piano di un edificio protetto. Un vero rifugio per chi cerca tranquillità e praticità, che siate soli o in coppia. Qui, nulla è stato lasciato al caso: la cucina arredate con cura vi accoglie, astutamente arricchita da soluzioni di stoccaggio pensate per ogni oggetto quotidiano. Immaginate: affitto contenuto a 720 € mensili, spese comprese. Questo immobile si distingue, sia per viverci che per investire, nel cuore di un indirizzo ambito a Melun, dove la domanda di affitto non si placa.
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