Casa nuova 5 locali 80 mq a Saintes 17100 perfetta per famiglia 174000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Superficie terreno : 5 460 mq
- Prossimità stazione : 6 km
- Prezzo attuale : 174 000 €
- Prezzo al mq : 2 175 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Numero di parcheggi : 1
Visita guidata
Scoprite questa casa nuova di 5 locali a Pessines, un raro gioiello in un contesto incantevole. Situata su un ampio terreno di 5.460 mq, questa casa di 80 mq vi aspetta con i suoi spazi luminosi e moderni, perfetti per uno stile di vita conviviale e confortevole.
Lasciatevi sedurre dalle sue attrattive:
- Superficie di 80 mq che offre una vera sensazione di spazio.
- Tre camere spaziose ideali per accogliere famiglia e amici.
- Una cucina funzionale dove la convivialità è in primo piano.
- Prossimità delle infrastrutture scolastiche e ricreative.
- A soli 27 km dall'Oceano Atlantico, offrendo un contesto di vita immerso nella natura.
Appena entrati, sarete colpiti dall'atmosfera accogliente che regna in questa casa. Gli spazi abitativi luminosi si aprono su un soggiorno dove ogni momento diventa fonte di felicità. Immaginatevi riunire i vostri cari attorno a un buon pasto, in un ambiente sereno e accogliente.
Al primo piano, le tre camere ben disposte garantiscono un angolo di pace per ciascuno. Che si tratti di un risveglio dolce o di una lettura tranquilla, questi spazi privati sono progettati per il vostro benessere. Il vasto giardino, a sua volta, promette giornate di relax e giochi all'aperto, offrendo allo stesso tempo molte possibilità di allestimento secondo i vostri desideri.
In termini di comodità, questa casa si distingue per la sua prossimità alle vie di comunicazione e ai servizi essenziali, a soli 9 km dalle principali arterie stradali. La vostra vita quotidiana sarà semplificata e gradevole, tra il dinamismo di Saintes, vibrante di cultura, e la tranquillità della campagna circostante.
Questo immobile rappresenta un opportunità rara per chi cerca un equilibrio tra modernità e natura, un contesto di vita ideale per costruire ricordi indimenticabili.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Charente-Maritime, questa città beneficia di una posizione geografica privilegiata, tra l'estuario della Gironda e le magnifiche spiagge della costa atlantica. Il suo accesso facilitato tramite l'A10 e la rete ferroviaria rinforza il suo richiamo, consentendo di raggiungere grandi metropoli come Bordeaux in tempi record.
Il comune si distingue per un'offerta commerciale variegata, che va dalle boutique artigianali ai grandi magazzini, senza dimenticare gli istituti educativi di qualità, dalla scuola primaria alla secondaria. I trasporti pubblici sono inoltre ben sviluppati, garantendo una mobilità agevole per residenti e visitatori.
In termini di qualità della vita, questo luogo molto apprezzato è ricco di spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aperto. Numerosi parchi e giardini rendono felici gli abitanti, così come le infrastrutture sportive e le varie opportunità di svago, contribuendo a un ambiente di vita gradevole e dinamico.
Il mercato immobiliare a SAINTES si rivela particolarmente attraente, con una tendenza attuale all'aumento dei prezzi, ben al di sotto di quelli osservati nelle grandi città. I tipi di beni disponibili variano dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, soddisfacendo così le esigenze di diversi profili di acquirenti.
Inoltre, questo luogo si posiziona come una destinazione ideale per gli investitori desiderosi di valorizzare il loro patrimonio. La forte domanda di locazione, unita a un ambiente di vita gradevole, invita a investire a SAINTES, sia per la residenza principale che per la locazione turistica.
Eventi culturali regolari e attività previste per tutto l'anno contribuiscono anche a rinforzare l'attrattiva di questa località, attirando sia famiglie che giovani professionisti. Partecipando a una dinamica di sviluppo sostenibile, questa città incoraggia progetti locali e impegno civico.
Ricca di storie, questa città affascina per il suo patrimonio eccezionale, che va da un'architettura romana ben conservata a monumenti emblematici, come la cattedrale di Saint-Pierre. Una visita a questi siti è inevitabile per chiunque decida di acquistare a SAINTES.
Per gli amanti della natura, i sentieri escursionistici nei dintorni e le rive del fiume offrono un contesto ideale per esplorare la regione. Con un accesso privilegiato ai servizi sanitari, questo luogo consente di conciliare modernità e tranquillità per i suoi abitanti.
In sintesi, questo luogo merita particolare attenzione per chiunque consideri di stabilirsi in uno spazio che unisce comfort, accessibilità e varie opportunità di svago. Il dinamismo del mercato immobiliare e i suoi indiscutibili vantaggi lo rendono una scelta saggia per i futuri residenti.
Investire a SAINTES rappresenta quindi un'opportunità da non perdere, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Questo luogo è indubbiamente in pieno sviluppo e si afferma come una realtà in crescita nella Charente-Maritime.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova di 5 locali, che beneficia di una superficie di 80 mq, è idealmente situata a Pessines, a soli 6 km da Saintes e nelle vicinanze di stazione, scuole medie e licei, offrendo così un contesto di vita pratico e familiare. Il vasto terreno di 5 460 mq promette un notevole potenziale di sviluppo esterno, ideale per gli amanti della natura o per progetti di ampliamento. Con un prezzo attraente di 174 000 €, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento interessante in una regione in forte sviluppo.
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