Maison neuve 5 pièces 80 m² à Saintes 17100 parfaite pour famille 174000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 80 m²
- Surface terrain : 5 460 m²
- Proximité gare : 6 km
- Prix actuel : 174 000 €
- Prix au m² : 2 175 €/m²
- Environnement calme : Oui
- Nombre de parkings : 1
Visite guidée
Découvrez cette maison neuve de 5 pièces à Pessines, une perle rare dans un cadre enchanteur. Située sur un vaste terrain de 5 460 m², cette maison de 80 m² vous attend avec ses espaces lumineux et modernes, parfaits pour un style de vie convivial et confortable.
Laissez-vous séduire par ses attraits :
- Superficie de 80 m² vous offrant une réelle sensation d'espace.
- Trois chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et amis.
- Une cuisine fonctionnelle où la convivialité est à l'honneur.
- Proximité des infrastructures scolaires et de loisirs.
- À seulement 27 km de l'Océan Atlantique, offrant un cadre de vie en pleine nature.
Dès votre entrée, vous serez frappé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un séjour où chaque moment de vie devient une source de bonheur. Imaginez-vous y réunissant vos proches autour d'un bon repas, dans une ambiance sereine et accueillante.
À l'étage, les trois chambres judicieusement agencées garantissent un coin de paix pour chacun. Que ce soit pour un réveil en douceur ou une lecture tranquille, ces espaces privés sont conçus pour votre bien-être. Le jardin spacieux, quant à lui, promet des journées de détente et de jeux en plein air, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos envies.
En termes de commodités, cette maison se distingue par sa proximité avec les voies de communication et les services essentiels, à seulement 9 km des axes routiers majeurs. Votre quotidien sera simplifié et agréable, entre le dynamisme de Saintes, vibrant de culture, et la tranquillité de la campagne environnante.
Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre modernité et nature, un cadre de vie idéal pour construire des souvenirs inoubliables.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Charente-Maritime, cette cité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entre l'estuaire de la Gironde et les magnifiques plages de la côte atlantique. Son accès facilité via l'A10 et le réseau ferroviaire renforce son attrait, permettant de rejoindre des grandes métropoles comme Bordeaux en un temps record.
La commune se distingue par une offre commerciale variée, allant des boutiques artisanales aux grandes surfaces, sans oublier des établissements éducatifs de qualité, du primaire au secondaire. Les transports en commun sont également bien développés, assurant une mobilité aisée pour les résidents et les visiteurs.
En matière de qualité de vie, cet endroit prisé regorge d'espaces verts, propices à la détente et aux activités en plein air. De nombreux parcs et jardins font le bonheur des habitants, tout comme les infrastructures sportives et les loisirs variés, contribuant à un cadre de vie agréable et dynamique.
Le marché immobilier à SAINTES s'avère particulièrement attractif, avec une tendance actuelle à la hausse des prix, nettement inférieurs à ceux observés dans les grandes villes. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi aux besoins de divers profils d'acheteurs.
Par ailleurs, cet endroit se positionne comme une destination idéale pour les investisseurs souhaitant dynamiser leur patrimoine. La forte demande locative, couplée à un cadre de vie agréable, incite à investir à SAINTES, tant pour de la résidence principale que de la location saisonnière.
Les événements culturels réguliers et l'animation prévue tout au long de l'année participent également à renforcer l'attractivité de cette localité, attirant aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Prenant part à une dynamique de développement durable, cette ville encourage les projets locaux et l'engagement citoyen.
Également riche d'histoires, cette cité séduit par son patrimoine exceptionnel, allant d'une architecture romaine bien conservée à des monuments emblématiques, tels que la cathédrale Saint-Pierre. Une visite de ces sites est inévitable pour quiconque décide d'acheter à SAINTES.
Pour les amateurs de nature, les sentiers de randonnée environnants et les bords de rivière offrent un cadre idéal pour explorer la région. Avec un accès privilégié aux services de santé, ce lieu permet de concilier modernité et tranquillité pour ses habitants.
En somme, cet endroit mérite une attention particulière pour quiconque envisage de s'établir dans un espace alliant confort, accessibilité et loisirs variés. Le dynamisme du marché immobilier et ses atouts indéniables en font un choix judicieux pour les futurs résidents.
Investir à SAINTES représente donc une opportunité à ne pas manquer, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Ce lieu est indéniablement en plein essor et s'affirme comme une valeur montante de la Charente-Maritime.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 5 pièces, bénéficiant d'une superficie de 80 m², est idéalement située à Pessines, à seulement 6 km de Saintes et à proximité de gare, collèges et lycées, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Le vaste terrain de 5 460 m² promet un potentiel d'aménagement extérieur considérable, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets d'extension. Avec un prix attractif de 174 000 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante dans une région en plein développement.
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