Appartamento 3 camere 54 mq tranquillo su corte Parigi 3 ideale residenza principale 670000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Superficie abitabile totale : 54 mq
- Ascensore : Sì
- Mezzanino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo al mq : 12.407,41 €/mq
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento di tre locali, 54 mq, situato nel Marais - quel angolo di Parigi in cui ogni vicolo sembra raccontare una storia diversa. Qui, vi trovate al sesto e ultimo piano, con ascensore. L'indirizzo? All'incrocio tra rue Vieille du Temple e Francs-Bourgeois, a due battiti d'ali dal tumulto, ma perfettamente preservato da ogni agitazione.
Non appena varcate la porta, la luce naturale si invita ovunque, avvolgendo il soggiorno in una chiarezza insospettata. I volumi sono generosi, l'altezza del soffitto ridisegna lo spazio e conferisce una sensazione di respiro, raramente concessa a Parigi. Per coloro che amano ricevere, o semplicemente vivere al proprio ritmo, questo spazio principale saprà immediatamente convincervi. Ad esempio, ho recentemente accompagnato una coppia di imprenditori in cerca di un luogo vivace e tranquillo. Hanno saputo riconoscere qui un equilibrio raro.
- Superficie totale: 54 mq, pensata in una logica di comfort e funzionalità.
- Camera con un ampio guardaroba, addio ai compromessi sull'organizzazione.
- Cucina arricchita da un soppalco, trucco ideale per moltiplicare le zone di stoccaggio o allestire un angolo ufficio discreto.
- Vista su cortile interno, garanzia di tranquillità, lontano dal tumulto della strada.
- Edificio di carattere in pietra, costruito nel 1843, recentemente ristrutturato - fascino intramontabile e solidità a prova di tutto.
La camera, invece, suggerisce calma e relax. Il suo guardaroba generoso permette di organizzare tutto senza sforzo. La cucina non è da meno: invita alla creatività e all'ottimizzazione. Grazie al soppalco, ogni metro quadrato serve a uno scopo preciso, che si tratti di arricchire la vostra collezione di vini pregiati o riporre il vostro robot da cucina.
Aprite la porta, e il quartiere degli Archives si offre a voi. Le gallerie abbondano, gli indirizzi confidenziali si moltiplicano. Qui, tra negozi di designer, ristoranti di quartiere e patrimonio storico, il Marais gioca la carta dell'autenticità. Vivere in queste strade significa assaporare una Parigi che pochi conoscono realmente.
Un'opportunità come questa è rara. Che stiate cercando un indirizzo raffinato per viverci, un pied-à-terre parisiano, o un investimento patrimoniale, questo appartamento spunta tutte le caselle. Vi invito a scoprirlo senza indugi - questo tipo di indirizzo non rimane mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del Marais, questo trilocale situato al sesto piano offre una rarità di luminosità. Sin dall'ingresso, regna la tranquillità: nessuna interferenza, tutto si affaccia su un cortile. Immaginate di aprire le finestre all'alba, nel pieno di Parigi, senza un rumore di troppo. Ecco il quadro.
Ideale per una residenza principale o come punto d'appoggio tra due viaggi. La cucina sospesa in mezzanino suscita curiosità, il generoso cabina armadio seduce. I volumi non lasciano nulla al caso. Nei dintorni, gallerie di tendenza, ristoranti rinomati, negozi riservati… Qui, ogni uscita riserva una scoperta.
Volete un'autentica immersione parigina? È qui che tutto si svolge. Questo appartamento soddisfa anche il criterio di un investimento patrimoniale saggio. Un valore sicuro, in un quartiere la cui aura non diminuisce. A titolo di esempio, la domanda di affitti in questo settore è superiore alla media. State cercando un investimento di carattere e prestigio? Questo indirizzo risponde all'esigenza.
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