Appartamento T2 luminoso di 38 mq con balcone a Parigi 18 a 1400€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Anno di ristrutturazione : 2019
- Vetratura doppio : Sì
- Esposizione : Nord/Sud
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso e arioso di 38 mq, situato nella celebre Porta di Clignancourt. Immerso in un quartiere popolare e vivace, questo spazio è vicino a luoghi emblematici come La Recyclerie e le fiere di Clignancourt. Immaginate uno stile di vita dove tutto è a portata di mano, dai mercati autentici alle terrazze animate.
All'ingresso, sarete subito conquistati da:
- Una luminosità abbondante grazie alla sua esposizione Nord/Sud e alla mancanza di affacci diretti
- Un balcone privato dove potrete gustare il vostro caffè all'aperto
- Una ristrutturazione completa nel 2019 che porta comfort e modernità
- Materiali di qualità come un pavimento in legno antico e vetri doppi efficienti
- Un ascensore che facilita l'accesso al secondo piano
Entrate nel spazioso soggiorno di 13 mq, un luogo ideale per accogliere amici o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata intensa. Questo spazio accogliente, arredato con un divano, un tavolo da pranzo e sedie, diventa il cuore del vostro appartamento. La cucina adiacente di 6 mq vi conquisterà con elettrodomestici nuovi, inclusi un piano cottura a induzione e una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti facile e piacevole.
La camera da letto confortevole di 13 mq vi offrirà un rifugio tranquillo, attrezzata con un letto matrimoniale e un ampio guardaroba per i vostri vestiti. Il bagno contemporaneo, con la sua doccia italiana e i suoi ripostigli, è perfetto per momenti di relax. Il balcone, vero valore aggiunto di questo appartamento, vi inviterà a godervi il sole con un drink in mano.
I servizi di questo edificio non sono da meno: un portiere si occupa della pulizia e della sicurezza, e un parcheggio per biciclette è a vostra disposizione. Con tutte queste caratteristiche riunite, questo bene raro saprà conquistare gli amanti del comfort e della praticità in un contesto vivace.
Situato a due passi dai mezzi di trasporto, questo appartamento è ideale per spostarsi facilmente a Parigi e godere dei numerosi vantaggi del quartiere. Non perdete questa occasione unica di investire in un immobile che unisce charme e modernità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo doppio volume di 38mq, completamente ristrutturato nel 2019, che offre un ambiente di vita raffinato in un quartiere vivace a due passi dalle porte di Clignancourt e da Montmartre. Situato al 2° piano con un balcone esposto a NORD/SUD, questo appartamento attraversante e senza affacci garantisce un comfort e una luminosità ottimali. Perfetto per un investimento locativo con un eccellente potenziale, a pochi passi dai mezzi di trasporto pubblico e da tutti i servizi.
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