T2 arredato 37 mq in affitto a Parigi 12 quartiere Daumesnil 1200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 37 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Stato generale: Buono
- Cantina: Sì
- Giardino: Sì
- Arredamento: Arredato
- Prezzo attuale: 1200 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento arredato di 37 mq situato nel cuore del vivace quartiere di Daumesnil nel 12° arrondissement di Parigi. Immaginate di svegliarvi ogni mattina in questo spazio luminoso e accogliente, dove ogni stanza è stata attentamente pensata per un comfort ottimale. Non appena entrerete, sarete accolti da un disimpegno spazioso, intelligente con un ampio ripostiglio che rende la vita quotidiana più facile.
Continuiamo la nostra visita con il soggiorno, la pièce maîtresse di questo appartamento:
- Soggiorno confortevole e ben distribuito con cucina completamente attrezzata
- Camera cocooning con letto accogliente e spazio ufficio per lo smart working
- Bagno moderno con doccia pratica e toilette integrate
- Situato al piano terra di un edificio tranquillo e sicuro
- Prossimità immediata con le fermate della metro (Dugommier e Daumesnil)
Il soggiorno, che costituisce il cuore vitale dell'appartamento, è uno spazio sia accogliente che funzionale. La cucina aperta è completamente attrezzata, ideale per gli amanti della cucina, i cui profumi delicati si mescoleranno a momenti di condivisione tra amici o in famiglia. La luce inonda generosamente questo spazio, creando un'atmosfera calda per tutto il giorno.
Procedendo verso la camera, scoprirete un nido tranquillo adatto al riposo. È dotata di eleganti mobili che vi permetteranno di organizzare le vostre cose senza sforzo, integrando anche una scrivania per i vostri momenti di lavoro o studio. Il bagno, invece, è un rifugio di freschezza, dove potrete rigenerarvi dopo una lunga giornata.
Per completare il tutto, ecco alcuni vantaggi aggiuntivi:
- Giardino comune per rilassarsi all'aperto
- Cantina disponibile per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Quartiere vivace con negozi e ristoranti nelle vicinanze
- Accesso facile ai mezzi pubblici, facilitando i vostri spostamenti
- Un ambiente sereno, perfetto per una vita di qualità
Questo appartamento in affitto non è solo un luogo dove vivere, ma è un invito a scoprire lo stile di vita parigino nella quotidianità. Non perdete questa opportunità unica di fare di questo spazio la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo ultimo piano arredato di 37 mq, situato nelle immediate vicinanze dei mezzi di trasporto pubblico (metropolitana 6 e 8), offre un facile accesso a Parigi garantendo al contempo un ambiente di vita tranquillo. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da un soggiorno accogliente e una camera da letto confortevole, ideale per un inquilino in cerca di uno spazio pronto per vivere. Con la sua posizione centrale a Daumesnil e un affitto competitivo di 1200 €, questo immobile presenta un potenziale di affitto attraente per gli investitori.
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