Appartement T2 lumineux de 38m2 avec balcon à Paris 18 pour 1400€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Année de rénovation : 2019
- Double vitrage : Oui
- Exposition : Nord/Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux et traversant de 38 m², situé à la célèbre Porte de Clignancourt. Niché dans un quartier populaire et vivant, cet espace est à proximité de lieux emblématiques tels que La Recyclerie et les puces de Clignancourt. Imaginez un style de vie où tout est à portée de main, des marchés authentiques aux terrasses animées.
Lors de votre entrée, vous serez immédiatement séduit par :
- Une luminosité abondante grâce à son exposition Nord/Sud et son absence de vis-à-vis
- Un balcon privé où vous pourrez savourer votre café en pleine air
- Une rénovation complète en 2019 apportant confort et modernité
- Des matériaux de qualité comme un parquet ancien et un double vitrage efficace
- L'ascenseur vous facilite l'accès au 2ème étage
Pénétrez dans le salon spacieux de 13 m², un lieu idéal pour accueillir vos amis ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Cet espace accueillant, meublé avec un canapé, une table à manger et des chaises, devient le cœur de votre appartement. La cuisine attenante de 6 m² vous séduira avec son électroménager neuf incluant une plaque à induction et un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas aisée et agréable.
La chambre confortable de 13 m² vous offrira un refuge paisible, équipée d’un lit double et d'un dressing spacieux pour tous vos vêtements. La salle de bain contemporaine, avec sa douche à l'italienne et ses rangements, est parfaite pour des moments relaxants. Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous invitera à profiter du soleil avec un verre en main.
Les commodités de cet immeuble ne sont pas en reste : un gardien veille à la propreté et à la sécurité, et un parking à vélos est à votre disposition. Avec toutes ces caractéristiques réunies, ce bien rare ne manquera pas de séduire les amateurs de confort et de praticité dans un cadre vivant.
Situé à deux pas des transports en commun, cet appartement est idéal pour se déplacer facilement dans Paris et profiter des nombreux atouts du quartier. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien alliant charme et modernité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Découvrez ce puit de lumière de 38m², entièrement refait en 2019, offrant un cadre de vie raffiné dans un quartier vivant à deux pas des puces de Clignancourt et de Montmartre. Situé au 2ème étage avec un balcon exposé NORD/SUD, cet appartement traversant et sans vis-à-vis assure un confort et une luminosité optimale. Parfait pour un investissement locatif avec un excellent potentiel, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.
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