Maison 3 pièces de 65 m2 avec jardin de 900 m2 à Morigny Champigny à 190000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 65 m²
- Surface terrain : 913 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Grenier : Aménageable
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison des années 20 située à MORIGNY-CHAMPIGNY, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au sein d'un environnement paisible, cette propriété de 65 m² est pensée pour une vie de plain-pied facilitant le quotidien de ses occupants.
Laissez-vous séduire par ses atouts distinctifs:
- Un grand jardin de 900 m² pour profiter des journées ensoleillées.
- Une véranda spacieuse menant à un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir.
- Deux chambres confortables, parfaites pour se reposer.
- Un garage avec porte motorisée pour plus de sécurité.
- Des annexes polyvalentes offrant des possibilités variées de rangement.
En entrant, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un salon/salle à manger. Cet espace convivial, bénéficiant d'une double exposition, inonde de lumière naturelle. La cuisine attenante, aménagée avec soin, vous invite à préparer des repas faits maison tout en restant connecté avec vos invités.
Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre avec placard, parfait pour une intimité préservée. Un WC séparé et une salle de bain ajoutent au confort de l'espace. À l'étage, une seconde chambre attend d'être personnalisée selon vos envies, tandis qu'un grenier aménageable de 18 m² offre un potentiel exponentiel pour des projets futurs.
À l'extérieur, le jardin s'étend généreusement, bordé de plusieurs remises et d'un atelier pour les bricoleurs. La porte d'entrée sécurisée et le portail motorisé assurent commodité et sérénité. À proximité, le charme de l'environnement
MORIGNY-CHAMPIGNY et la proximité d'ÉTAMPES renforcent l'attrait de cette maison.
Ce bien unique, avec ses caractéristiques de qualité, constitue une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez une maison marquée par le confort, la tranquillité, et le potentiel d'évolution, cette maison mérite d'être visitée.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette localité charmante offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée entre Paris et la nature environnante, elle bénéficie d'une emplacement stratégique, attirant ainsi de nombreux nouveaux habitants en quête de tranquillité tout en restant proche de l'effervescence urbaine.
La commune se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun bien développé. Les résidents peuvent facilement accéder aux grandes axes routiers, rendant ainsi la mobilité un atout majeur pour ceux qui choisissent d'acheter à MORIGNY CHAMPIGNY.
Côté qualité de vie, cet endroit prisé propose de vastes espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Les services de proximité, tels que les centres de santé et les équipements sportifs, ajoutent à l'attrait de ce cadre agréable, offrant un équilibre idéal entre nature et convivialité.
Le marché immobilier local révèle une dynamique intéressante, avec une variété de biens disponibles allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les acheteurs potentiels peuvent profiter de prix attractifs, contrastant avec ceux des grandes villes voisines, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer durablement.
Pour les investisseurs, cette ville représente un excellent choix. Avec une demande locative en forte hausse, il est promis qu'investir à MORIGNY CHAMPIGNY pourrait s'avérer particulièrement rentable. Le développement urbain planifié et l'augmentation de la population favorisent la valorisation des biens immobiliers.
En matière de loisirs, cette destination offre un éventail d'activités pour toute la famille. Entre salles de sport, associations culturelles et événements locaux, les habitants sont assurés de bénéficier d'une vie dynamique et engageante. Les jeunes comme les seniors trouvent leur compte dans cette ambiance accueillante.
Les infrastructures bien développées, couplées à la qualité des services publics, renforcent l'attractivité de cette cité. Signalons également un environnement calme, propice à la détente après une journée de travail, faisant de cette localité un lieu privilégié pour vivre sereinement.
Les opportunités d'acquisition immobilière se diversifient, permettant ainsi à chacun de trouver le bien correspondant à ses aspirations. Que ce soit pour une première acquisition ou un projet d’investissement, cet endroit promet une expérience enrichissante et satisfaisante pour chaque futur résident.
En conclusion, opter pour l'immobilier à MORIGNY CHAMPIGNY, c'est choisir une qualité de vie inégalée. Grâce à ses nombreux atouts, cette localité se positionne comme une option sérieuse pour tous ceux en quête d'un cadre de vie idyllique et d'un investissement sûr.
Que vous envisagiez d'y vivre ou d'y investir, sa combinaison d'avantages mérite d'être considérée sérieusement pour votre prochain projet immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison des années 20, bénéficiant d'une double exposition, offre une luminosité exceptionnelle et un grand jardin de 900 m² idéal pour les familles ou les espaces de détente. Située à Morigny-Champigny, aux portes d'Étampes, elle repose dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités locales. Avec un grenier aménageable et plusieurs annexes offrant un potentiel d'extension, cette propriété représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur recherché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
