Appartamento 3 locali 62 mq con cabina armadio a Cergy vicino stazione 159000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Visualizza un elegante trilocale, baciato dalla luce, a un passo dal RER A – quindici minuti di passeggiata tranquilla, nient'altro. Questo luogo si inserisce nel cuore di un angolo verdeggiante, rifugio dove la tranquillità quotidiana si intreccia con l'efficienza urbana. Qui, si coniugano calma e semplicità.
Appena varcato la soglia, lo spirito del luogo si svela: una disposizione intelligente, studiata per facilitare le giornate attive. La cucina, separata e completamente attrezzata, attende l'ispirazione dei cuochi, che amano cucinare lentamente o improvvisare. Preparate una cena tra amici o una semplice colazione — ogni momento trova il suo posto.
Il soggiorno, generoso in volume e calorosamente aperto, invita a lunghe discussioni così come a momenti di relax. Bagno contemporaneo, due camere distinte — ognuno preserva il proprio angolo, essenziale per respirare e rigenerarsi dopo l’effervescenza della città.
- RER A senza deviazioni: quindici minuti a piedi, cronometro alla mano
- Silenzio, verde e tranquillità quotidiana
- Cucina separata, moderna e pratica
- Spazio guardaroba, ogni cosa al suo posto
- Infissi in alluminio, doppio vetro: comfort senza compromessi
Ogni angolo serve all'utilità: un ripostiglio attiguo alla cucina per liberare spazio, finestre concepite per tenere a distanza il rumore urbano. Tutto respira funzionalità.
Il palazzo, circondato da giardini, coltiva un'atmosfera da villaggio. Università e centri per studenti: immediato accesso. Per le tue spese o necessità quotidiane, bastano pochi passi. Questo indirizzo semplifica la vita.
Raro, questo appartamento riunisce vantaggi spesso cercati e raramente riuniti: pronto a ricevere i tuoi desideri, i tuoi mobili, la tua firma. È una pagina bianca su cui imprimere la tua storia.
In sintesi, questo trilocale nel cuore di Cergy è un'opportunità preziosa. Per chi desidera l'alleanza tra comfort, intimità e una posizione privilegiata, poche offerte possono competere. Questo bene aspetta solo la tua visita e, forse, il tuo prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A meno di un quarto d'ora a piedi dalla RER A, questo indirizzo di Cergy Préfecture semplifica la vita. L'università, i negozi, l'essenziale: tutto si sussegue senza compromessi. Qui, la quotidianità respira, lontana dall'agitazione, circondata dal verde e cullata dalla tranquillità del quartiere.
L'appartamento, progettato con attenzione, sviluppa i suoi volumi su tre stanze essenziali. La cucina contemporanea invita a momenti conviviali, le due camere offrono la promessa di un sonno rigenerante o di uno spazio ufficio tranquillo. Per un giovane professionista in cerca della sua prima acquisto, o per un investitore attento alla redditività e all'affidabilità, questo immobile spunta tutte le caselle.
Nessuna sorpresa per quanto riguarda i lavori: varchi la soglia, ti sistemi, semplicemente. L'essenziale è già lì, ti resta solo da imprimere la tua impronta, quella che farà la differenza.
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