Appartamento 75 mq 3 locali con balcone ad Aubervilliers 1298 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : C (74 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Cerchi molto più di un semplice trilocale? Questo appartamento ad Aubervilliers soddisfa tutti i requisiti che desideri. Qui, ogni metro quadrato è dedicato al tuo comfort. Appena varcato la soglia, l'atmosfera ti avvolge: luce abbondante, spazi ampi, atmosfera tranquilla, nulla è stato lasciato al caso. Ho accompagnato molti investitori su questo tipo di proprietà che unisce utilità e piacere - la ricetta per una vita urbana fluida, senza compromessi.
Il soggiorno, fulcro dell'insieme, invita al relax. Una doppia esposizione diffonde una luminosità naturale dalla mattina alla sera. Riesci a immaginare? Un sabato a pranzo con gli amici o una serata tranquilla dopo una giornata intensa, tutto si presta ai tuoi desideri. Lo spazio invita alla convivialità attorno a un drink, ma sa anche trasformarsi in un rifugio intimo quando necessario.
Per quanto riguarda la cucina, praticità fa rima con piacere. Gli spazi di stoccaggio sono progettati per cucinare senza perdere tempo, i lavori di casa diventano quasi divertenti. Il balcone prolunga la stanza, ideale per gustarsi un caffè all'aperto sin dal mattino presto o per godere della tranquillità urbana alla fine della giornata.
L'appartamento è composto da:
- Due camere di buone dimensioni, perfette per una famiglia, una coppia o per ospitare un amico di passaggio
- Un bagno contemporaneo, ottimizzato e sobrio
- WC separati, un dettaglio che fa la differenza nella vita quotidiana
- Un posto auto riservato, addio al caos del parcheggio quando si torna tardi
- Un ascensore che rende più facile la vita quotidiana, soprattutto quando la spesa si accumula
- DPE classificato C, consumo controllato, unito alla modernità
Il tutto si colloca nel cuore di una residenza silenziosa, al riparo dal trambusto. Qui, vivi serenamente. A pochi passi, negozi e trasporti facilitano ogni tuo spostamento. È una posizione che ha attratto molti dirigenti e famiglie ambiziose che ho accompagnato.
Questo immobile si distingue: la sua disposizione intelligente, le sue caratteristiche rare e soprattutto, questa sensazione di avere tutto a portata di mano. Se stai cercando una parentesi ideale o desideri investire in un valore stabile, questo trilocale sarà la risposta giusta. Parliamone: ogni progetto merita un ascolto attento e una soluzione su misura.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato in un'enclave tranquilla di Aubervilliers, questo ampio appartamento di 75 mq coniuga due orientamenti, inondando ciascun angolo di luce naturale. Non appena si aprono le persiane, la luce si invita generosamente. Immaginate di gustare un caffè mattutino o di leggere sul balcone intimo – un lusso che cambia tutto al ritorno dei bei giorni. Un altro vantaggio raro: un posto auto riservato. Finite le giri attorno all'isolato per parcheggiare, accedete alla vostra abitazione con leggerezza, ogni sera. L'importo dell'affitto è di 1298 €. Questa tariffe, posizionata con cura, permette di attrarre una clientela affidabile. In cambio, un rendimento senza intoppi, ideale per chi desidera ampliare il proprio patrimonio in un'area dove la dinamica immobiliare rimane vigorosa. Questo alloggio spunta tutte le caselle per coloro che privilegiano la serenità ma sanno fiutare vere opportunità.
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