Appartamento monolocale 17 mq a Issy-les-Moulineaux in residence studentesca arredato a 96.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 17 mq
- Stato interno : Nuovo
- Portiere : Sì
- Videocitofono : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Attestato di prestazione energetica : C
- Punteggio APE : 239 kWh/mq/anno
- Contratto commerciale : Sì
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di un semplice pied-à-terre? Ecco un monolocale pensato per le esigenze di oggi, situato nel centro di Issy-les-Moulineaux. Una residenza studentesca che non fa compromessi sulla qualità. Con i suoi 17 mq sapientemente ottimizzati, questo immobile ti fa risparmiare ogni spazio inutilizzato. Fin dall'ingresso, scopri uno spazio naturalmente accogliente. Completamente ristrutturato, arredato con gusto, questo luogo ispira tranquillità e conforto. È impossibile non sentirsi a casa, sia che ci si fermi per un anno o dieci anni.
Nel cuore del monolocale, ogni angolo è valorizzato. Il letto scompare di giorno per lasciare libera una zona ufficio perfettamente delimitata. La cucina si apre sul soggiorno, pronta ad accogliere una cena o un caffè veloce. Bagno funzionale con toilette privata. L'insieme emana semplicità intelligente. Qui, nessun metro quadrato è sprecato.
La tranquillità è un lusso spesso promesso, raramente mantenuto. Qui, è garantita. L'appartamento ignora il tumulto urbano, offrendo un'atmosfera silenziosa, ideale per concentrarsi o semplicemente per ricaricare le energie. La serenità significa anche una residenza gestita con rigore: custode in loco, spazi comuni puliti, niente è lasciato al caso. È la tranquillità mentale mattina e sera.
- Situazione centrale a Issy-les-Moulineaux, scuole a due passi, tutto raggiungibile a piedi
- Trasporti facilmente accessibili: metro Mairie d’Issy, Corentin Celton, e RER C a portata di mano
- Residenza sicura grazie alla presenza costante di un custode — ideale per dormire tranquilli
- Investimento pertinente: rendimento interessante, reddito annuale al netto di 4.145 €
- Spese minime, budget controllato: solo 40 € all'anno
Che tu stia cercando un investimento sicuro o un alloggio per i tuoi figli, questo monolocale soddisfa tutte le esigenze. Il quartiere è ricco di servizi: panetterie all'angolo della strada, parco a due minuti, metropolitana a fine marciapiede. Prenditi un momento per gustare un espresso sotto il palazzo, semplicemente. Qui, tutto è progettato per risparmiare tempo e vivere senza vincoli.
In sintesi: questo monolocale coniuga redditività, ambiente tranquillo e posizione privilegiata. Il suo valore reale si misura sul posto, davanti alla porta, durante una visita. Fissa un appuntamento, vieni a giudicare di persona. Questo tipo di opportunità non rimane mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Superate la semplice promessa di un monolocale nuovo. Qui, entrate in una proprietà arredata, delicatamente situata nel cuore di Issy-les-Moulineaux. La residenza, pensata per gli studenti, offre un ambiente sicuro, a due passi dai trasporti e dall'essenziale urbano. Tutto rimane a portata di mano, nulla è lasciato al caso.
Qui, puntate a qualcosa di più di un investimento immobiliare classico. Il contratto commerciale vi assicura un affitto annuale di 4.145 € al netto delle tasse, senza subire gli inconvenienti della gestione quotidiana né la paura di una vacanza. È la promessa di un'elevata redditività e di un reddito che arriva ogni anno, come un orologio svizzero.
Così, chi cerca il comfort di un investimento stabile, la tranquillità di un bene silenzioso, vede qui la sintesi perfetta: un attivo tranquillo in una città dove dinamismo rima con sviluppo. Investire significa anche scegliere la semplicità. Vi invito a farlo.
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