Appartement 1 pièce 17 m² à Issy-les-Moulineaux dans résidence étudiante meublé à 96000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 17 m²
- État intérieur : Neuf
- Concierge : Oui
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 239 kWh/m²/an
- Bail commercial : Oui
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple pied-à-terre ? Voici un studio pensé pour les exigences d’aujourd’hui, niché au centre d’Issy-les-Moulineaux. Une résidence étudiante, qui ne fait aucune concession sur la qualité. Avec ses 17 m² méticuleusement optimisés, ce bien vous épargne toute place perdue. Dès l’entrée, vous découvrez un espace naturellement engageant. Entièrement rénové, meublé avec goût, ce lieu inspire tranquillité et réconfort. Impossible de ne pas s’y sentir chez soi, que l’on y pose ses valises pour un an ou dix ans.
Au cœur du studio, chaque recoin est valorisé. Le lit s’efface le jour pour laisser libre une zone bureau parfaitement délimitée. La cuisine s’ouvre sur la pièce, prête à accueillir un dîner ou un café sur le pouce. Salle d’eau fonctionnelle avec toilettes privatives. L’ensemble respire la simplicité intelligente. Ici, aucun mètre carré ne dort.
Le calme est un luxe souvent promis, rarement tenu. Ici, il est au rendez-vous. L’appartement fait fi du tumulte urbain, offrant une atmosphère silencieuse, idéale pour se concentrer ou simplement se ressourcer. La sérénité, c’est aussi une résidence gérée au cordeau : gardien sur place, parties communes propres, rien n’est laissé au hasard. C’est la tranquillité d’esprit matin et soir.
- Situation centrale à Issy-les-Moulineaux, écoles à deux pas, tout se rejoint à pied
- Transports accessibles sans détour : métro Mairie d’Issy, Corentin Celton, et RER C à portée de main
- Résidence sécurisée par la présence constante d’un gardien — idéal pour dormir tranquille
- Investissement pertinent : rendement intéressant, revenu annuel HT de 4 145 €
- Charges minimales, budget maîtrisé : seulement 40 € par an
Que vous visiez un placement sûr ou un logement pour vos enfants, ce studio coche les bonnes cases. Le quartier regorge de services : boulangeries au coin de la rue, parc à deux minutes, métros au bout du trottoir. Prenez un moment pour savourer un espresso en bas de l’immeuble, tout simplement. Ici, tout est pensé pour gagner du temps et vivre sans contraintes.
En synthèse : ce studio conjugue rentabilité, environnement paisible et situation privilégiée. Sa valeur réelle se mesure sur place, devant la porte, lors d’une visite. Prenez rendez-vous, venez juger par vous-même. Ce type d’opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dépassez la simple promesse d’un studio neuf. Ici, vous entrez dans une propriété meublée, délicatement posée au cœur d’Issy-les-Moulineaux. La résidence, pensée pour les étudiants, offre un environnement sécurisé, à deux pas des transports et de l’essentiel urbain. Tout reste à portée de main, rien n’est laissé au hasard.
Ici, vous visez plus qu’un placement immobilier classique. Le bail commercial vous assure un loyer annuel de 4 145 € HT, sans subir les écueils de la gestion quotidienne ni la crainte d’une vacance. C’est la promesse d’une rentabilité élevée et d’un revenu qui tombe chaque année, comme une horloge suisse.
Ainsi, qui recherche le confort d’un investissement stable, la tranquillité d’un bien silencieux, voit ici la synthèse parfaite : un actif tranquille dans une ville où dynamisme rime avec essor. Investir, c’est aussi choisir la simplicité. Je vous y invite.
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