Appartamento familiare 81 mq 4 locali Parigi 12 soleggiato a 840.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 81 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Sud-Est
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che soddisfi ogni tua esigenza, senza compromessi tra eleganza, spazio e qualità della vita? Dai un’occhiata a questo appartamento familiare di 81mq a Parigi 12. Qui, nulla è lasciato al caso. Il comfort si esprime in ogni dettaglio. Situato al 4° piano di un edificio ben tenuto, con ascensore, questo immobile sa catturare la luce. Lo senti non appena varchi la soglia.
Appena entrati, il corridoio dà il tono. Accogliente, distribuisce lo spazio senza sprechi. La zona giorno, inondata di sole grazie alla sua esposizione a sud-est, invita al relax e ai momenti di convivialità. Immagina le tue cene in famiglia, un sabato sera, di fronte alla città che si illumina poco a poco. Qui si vive appieno, e ogni momento conta.
L’organizzazione interna moltiplica gli argomenti concreti:
- Una generosa zona di ricevimento, ideale per accogliere i tuoi cari o goderti una serata cinema
- Una cucina indipendente che si apre, se necessario, sulla zona giorno: un vero plus per creare uno spazio conviviale
- Tre vere camere da letto, di cui una matrimoniale con il proprio guardaroba
- Un bagno gradevole e funzionale
- WC separati, garanzia di tranquillità quotidiana
Ogni camera beneficia di un volume apprezzabile: 13, 11 e 10mq per consentire a ciascuno il proprio spazio. L'altezza dei soffitti di 2,70m amplifica la sensazione di spazio e libera la vista. Il fascino risiede anche in veri vantaggi concreti: camini, parquet in legno, e un’autenticità difficile da trovare altrove. Un appartamento pensato per durare.
All’esterno, il quartiere offre ciò che a volte si dimentica a Parigi: calma, alberi e il Bois de Vincennes a portata di mano. Trasporti e negozi a due passi. Due cantine sicure completano l’offerta, il tuo spazio di deposito trova finalmente la sua collocazione, senza compromessi.
Questo immobile riunisce diversi vantaggi notevoli:
- Luce onnipresente grazie a una doppia esposizione
- Silenzio e serenità in una zona ambita
- Disposizione ottimizzata per una vita familiare senza attriti
- Tutti i servizi e i trasporti a pochi minuti a piedi
- Un indirizzo che coniuga polmone verde e dinamismo urbano
Questo tipo di appartamento sta diventando raro. In questo quartiere, è meglio afferrare le occasioni al volo. Una vera opportunità per investire in un luogo di vita che cambia il quotidiano, per te e la tua famiglia. Qui ci si sente immediatamente a casa.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui c'è un appartamento di 81,89 mq situato al 4° piano. Esposto a Sud-Est, gode di un'illuminazione naturale che va dall'alba fino alla fine della giornata. La vista è aperta, senza affacci diretti. È un'energia rara a Parigi, che cambia il modo di vivere il proprio spazio.
Questo alloggio offre 3 camere. La pianta è stata pensata con attenzione: ogni stanza ha il suo ruolo, nessuno spazio sprecato. Una famiglia potrà sistemarsi senza compromessi, con angoli riservati per ciascuno e un'atmosfera intima. Immaginate il weekend: un caffè caldo, i bambini che giocano, mentre la luce filtra attraverso le ampie finestre. È il tipo di proprietà che non si incontra tutti i giorni nel Parigi 12.
L'indirizzo è un vero punto di forza: prossimità immediata con la metropolitana Michel Bizot e a un passo dal Bois de Vincennes. Gli inquilini apprezzano questi punti di riferimento, il che offre un potenziale locativo solido. Concretamente, è un investimento sicuro: investire qui significa puntare su una posizione richiesta e mantenerla nel tempo. Questo appartamento segna tutte le caselle per costruire o diversificare un patrimonio immobiliare di qualità.
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