Appartamento 3 locali 54 mq tranquillo interno a PARIGI 13 a 1536 €
Caratteristiche principali
- Prezzo attuale : 1 536 €
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 54 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Citofono : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Qui, attraversate la soglia di un appartamento di 54 mq, situato nel 13° arrondissement di Parigi, a due passi dalla celebre Manufacture des Gobelins. Il cortile interno, un vero e proprio rifugio di serenità nel cuore della città, preserva la tranquillità della vostra quotidianità. Lo spazio è stato progettato per permettervi di rilassarvi, lontano dal trambusto parigino.
Fin dall'ingresso, l'atmosfera vi coinvolge: un soggiorno illuminato, ampio e naturalmente accogliente, perfetto per scambiare momenti con i vostri cari o per godervi un momento di silenzio. È facile immaginare un bicchiere condiviso tra amici, o una lettura solitaria a fine giornata, mentre la luce entra dalle aperture.
Passiamo all'organizzazione degli spazi:
- 3 stanze distinte, tra cui un soggiorno accogliente
- 2 camere intime, progettate per il riposo
- Una cucina pratica e ingegnosa, pronta a ricevere le vostre ispirazioni culinarie
- Un bagno moderno, completo di WC
- Posizionamento al primo piano di un edificio con architettura preservata
Le due camere invitano al rilassamento. Ognuna offre un contesto favorevole al sonno e alla creatività, da adattare secondo le vostre esigenze. Il bagno, da parte sua, coniuga praticità e luminosità: ogni mattina inizia facilmente. È la semplicità a fare la differenza.
All'esterno, vi immergete in un quartiere vivace. Scuole, negozi di prossimità, trasporti: nessun bisogno di fare compromessi. La linea 7 della metro o le numerose linee di autobus garantiscono una mobilità fluida, e l'energia del quartiere offre tutti i punti di riferimento per coniugare efficienza e piaceri urbani.
I punti salienti di questo indirizzo:
- Un silenzio assoluto lato cortile, raro in città
- Cantina privata, indispensabile per immagazzinare o collezionare
- Accesso semplificato ai trasporti: guadagnate tempo, ogni giorno
- Vita commerciale abbondante a due passi
- Atmosfera vivace e qualità della vita in primo piano
Questo immobile si distingue. Combina l'energia di un quartiere vivace e il privilegio di un appartamento tranquillo — un'equazione spesso ricercata, ma raramente trovata. Aprite la porta a un'esistenza parigina dove efficienza si sposa con tranquillità e comfort. Nulla è stato lasciato al caso: ogni dettaglio contribuisce alla sensazione complessiva. Venite a scoprirlo. La vostra prossima storia inizia qui.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel 13° arrondissement di Parigi, questo pied-à-terre di 54mq vi offre un rifugio discreto, al riparo dal trambusto urbano grazie a una vista su cortile interno. Immaginate: unite la tranquillità a un indirizzo dove tutto è accessibile in un batter d'occhio — negozi quotidiani, scuole rinomate e, naturalmente, la metropolitana Gobelins a pochi passi. Due vere camere da letto, un soggiorno illuminato da luce naturale e quella rara sensazione di spazio. È un esempio perfetto per chi punta a un investimento locativo a Parigi: la domanda non diminuisce mai. Qui, serenità ed efficienza fanno rima con opportunità. Un appartamento pensato per chi sa sposare comfort, gestione oculata e valorizzazione patrimoniale duratura.
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