Affitto monolocale arredato 27 mq a Parigi 11, quartiere Oberkampf 984 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 27 mq
- Stato interno : Arredato
- DPE Energia : Classe F
- Punteggio DPE Energia : 381 kWh/mq/anno
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
Visita guidata
Vi porto a scoprire un monolocale luminoso di 27mq, situato nel ricercato quartiere di Oberkampf, Parigi 11. Qui si è in prima fila per sentire il battito del cuore della città senza mai sacrificare la tranquillità. Niente agitazione inutile, l'edificio si affaccia su un cortile silenzioso. Si parla di una casa dove ci si allontana, a due passi dalla vita parigina.
All'ingresso, uno spazio pensato per semplificare la quotidianità: l'armadio a muro inghiotte cappotti e valigie senza battere ciglio. Lato soggiorno, l'atmosfera mescola calore e convivialità. La cucina aperta sapientemente attrezzata attende le vostre cene improvvisate così come i vostri pasti al volo. Preparate un caffè mentre chiacchierate, invitate senza programmare, tutto è stato studiato affinché ogni metro quadrato conti.
- Superficie totale: 27mq
- Completamente arredato
- Cucina aperta e attrezzata
- Perfettamente tranquillo, vista sul cortile
- Accesso immediato a tutti i mezzi di trasporto e negozi del quartiere
Per la notte, la vostra alcova privata vi isola dolcemente dallo spazio soggiorno. Dormite sonni tranquilli, la strada non disturberà mai il vostro riposo. Il bagno contemporaneo, accessibile in un passo, combina doccia, lavabo e WC per una massima efficienza - nessuno spazio sprecato, nessuna concessione al comfort.
Qui, tutto si rivolge a una persona in movimento, giovane professionista o studente che desidera radicarsi in un luogo tranquillo senza rinunciare alla vitalità del quartiere. Metropolitana a due isolati, caffè, negozi, tutto è a portata di mano. Passeggiare è un'opzione, risparmiare tempo anche.
A dire il vero, questo monolocale di Oberkampf offre un opportunità unica. Volere stabilirsi in città senza rinunciare alla tranquillità è spesso un rompicapo, questo bene affronta la sfida con bravura. Equilibrio, facilità e prezzo giusto: 984€ al mese. Da prendere al volo prima che finisca - potreste scrivere un nuovo capitolo qui.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale perfettamente organizzato di 27 mq, situato nel quartiere Oberkampf – una zona dove la vita parigina è frizzante, senza però sacrificare la tranquillità. Questo pied-à-terre è a due passi dalla metro, nel cuore di un vicinato dinamico, caratterizzato dalla vitalità dei negozi e delle attività locali. Un esempio: in cinque minuti a piedi, raggiungerai la metro Parmentier o République. Impossibile sognare di meglio per unire comfort abitativo e mobilità quotidiana.
Dal punto di vista degli investimenti, questo immobile spunta tutte le caselle. La domanda di affitti in questo quartiere in continua evoluzione è in aumento, sostenuta dall'entusiasmo dei giovani professionisti, dirigenti o espatriati che cercano praticità e fascino. Ho spesso incontrato proprietari soddisfatti di una tale stabilità occupazionale, con un rendimento sereno assicurato.
L'appartamento si distingue per una bella cucina attrezzata, pensata per ricevere, e un ampio armadio la cui efficienza conquista ogni giorno. L'alloggio, venduto arredato, è pronto ad accogliere immediatamente il tuo futuro inquilino o a diventare la tua nuova base a Parigi. Qui, nulla è stato lasciato al caso. Ogni dettaglio è pensato per semplificare la vita e massimizzare il comfort degli occupanti.
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