Location studio meublé 27m² à Paris 11 quartier Oberkampf 984 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 27 m²
- État intérieur : Meublé
- DPE Énergie : Classe F
- Score DPE Énergie : 381 kWh/m²/an
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Je vous emmène découvrir un studio baigné de clarté de 27m², niché au sein du quartier recherché d’Oberkampf, Paris 11. Ici, on est aux premières loges pour sentir battre le cœur de la ville sans jamais sacrifier au calme. Pas d’agitation inutile, l’immeuble s’ouvre sur une cour silencieuse. On parle d’un chez-soi où l’on décroche, à deux enjambées de la vie parisienne.
Dès l’entrée, un espace pensé pour simplifier le quotidien : le placard mural engloutit manteaux et valises sans broncher. Côté séjour, l’ambiance mêle chaleur et convivialité. La cuisine ouverte astucieusement équipée attend vos dîners improvisés aussi bien que vos repas sur le pouce. Préparez un café en discutant, invitez sans prévoir, tout a été imaginé pour que chaque mètre carré compte.
- Surface globale : 27m²
- Entièrement meublé
- Cuisine ouverte et équipée
- Parfaitement au calme, vue sur cour
- Accès immédiat à tous les transports et commerces de quartier
Pour la nuit, votre alcôve privative vous isole en douceur de l'espace salon. Dormez sur vos deux oreilles, la rue ne viendra jamais troubler votre repos. La salle d’eau contemporaine, accessible en un pas, combine douche, lavabo et WC pour une efficacité maximale – pas de place perdue, aucune concession sur le confort.
Ici, tout s’adresse à une personne en mouvement, jeune pro ou étudiant qui souhaite s’ancrer dans un lieu paisible sans renoncer à la vitalité du quartier. Métro à deux rues, cafés, commerces, tout vous tend la main. Flâner est une option, gagner du temps aussi.
A vrai dire, ce studio d’Oberkampf offre une opportunité singulière. Vouloir se poser en ville sans renoncer à la tranquillité relève souvent du casse-tête, ce bien relève le défi avec brio. Equilibre, facilité et juste prix : 984€ par mois. À saisir avant qu’il ne s’envole – vous pourriez bien y écrire un nouveau chapitre.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio parfaitement agencé de 27 m², niché dans le quartier Oberkampf – un secteur où la vie parisienne bat son plein, sans pour autant sacrifier le calme. Ce pied-à-terre vous place à deux pas des métros, au cœur d’un voisinage dynamique, marqué par la vitalité des boutiques et adresses du coin. Un exemple : en cinq minutes à pied, vous rejoindrez le métro Parmentier ou République. Impossible de rêver mieux pour allier confort de vie et mobilité quotidienne.
Côté investissement, ce bien coche toutes les cases. La demande locative dans ce quartier en constante évolution grimpe en flèche, portée par l’engouement des jeunes actifs, cadres ou expatriés recherchant praticité et cachet. J’ai souvent rencontré des propriétaires ravis d’une telle stabilité d’occupation, avec un rendement serein à la clé.
L’appartement se distingue par une belle cuisine équipée, pensée pour recevoir, et un vaste placard dont l’efficacité séduit au quotidien. Le logement, vendu meublé, est prêt à accueillir immédiatement votre futur locataire ou à devenir votre nouvelle base à Paris. Ici, rien n’a été laissé au hasard. Chaque détail vise à simplifier la vie et maximiser le confort des occupants.
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