Affitto appartamento 20 mq a Parigi 4° quartiere Saint-Paul ristrutturato 1000€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 20 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Anno di ristrutturazione : 2019
- Ambiente tranquillo : Sì
- Riscaldamento : Elettrico ristrutturato
- DPE Energia : 180 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 30 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un pied-à-terre di cui si parla raramente: 20 mq di ingegnosità, immersi nel cuore del quartiere imperdibile di Saint-Paul du Marais a Parigi 4. Qui, l'effervescenza della città svanisce, sostituita dalla quiete di un hôtel particulier del XVII secolo, al piano superiore – la garanzia di intimità e fascino di un'altra epoca, il tumulto a portata di mano, mai nel vostro salotto.
La prima impressione è sorprendente. Questa luminosità che attraversa l'appartamento non è affatto un caso. Le finestre si aprono su un cortile interno, alberato, propizio alla serenità. Immaginate di gustare un espresso al mattino presto, lontano dal rumore delle strade, circondati da una punta di verde insospettata a Parigi.
Ristrutturato nel 2019, lo spazio si mostra all'altezza: cucinotto funzionale e completo, armadio generoso. Nulla è stato lasciato al caso per sfruttare ogni centimetro quadrato: si pensa a un cabinet delle curiosità, sapientemente organizzato, dove ogni oggetto trova il suo posto. L'eleganza prevale sempre sul superfluo.
- Ristrutturazione totale nel 2019: linea decisamente contemporanea, finiture di pregio
- Armadio a tutta altezza: ripostiglio studiato, volume abilmente massimizzato
- Perfettamente silenzioso: vista esclusiva su cortile interno, atmosfera ovattata garantita
- Riscaldamento elettrico all'avanguardia: installazione nuova ed economica
- Classe energetica: DPE C, per chi privilegia sobrietà e gestione responsabile
Adattarsi al ritmo parigino offrendo un nido funzionale, ecco lo spirito del luogo. La cucina ad angolo invita a preparare veri pasti — tra amici, a due, a volte da soli. Qui si riceve, si vive appieno, senza compromettere l'ergonomia o l'estetica.
Per i servizi, tutto è pensato: metropolitana a due passi, negozi imperdibili e vita culturale frizzante a portata di mano. Si esce, si cammina, si sfugge; mai lontano da questo rifugio urbano.
Un bene atipico, dove la storia non cancella mai il comfort attuale. È un gioiello raro per gli appassionati di Parigi, che sanno riconoscere un'opportunità quando si presenta. Qui, nulla di ordinario: potrebbe bene essere il vostro prossimo indirizzo del cuore.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
State cercando un pied-à-terre unico o un investimento solido? Vi invito a prestare attenzione a questo studio ristrutturato, 20 mq chiavi in mano, nascosto nel cuore del quartiere Saint-Paul – uno dei gioielli del Marais. Immaginate di aprire le finestre su un cortile tranquillo, lontano dal tumulto, rimanendo comunque al centro della capitale.
Questo appartamento si trova al secondo piano di un palazzo del XVII secolo, respirando storia ed eleganza rara sotto le travi e le pietre antiche. Qui, l'autenticità non scende a compromessi: l'intero spazio ha beneficiato di una ristrutturazione di qualità e di un sistema di riscaldamento economico, controcorrente rispetto all'aumento generale delle spese.
Concretamente, questo formato attira studenti, giovani professionisti e viaggiatori esperti. In un quartiere dove la domanda di affitti non diminuisce mai, vedo qui una garanzia di rendimento e valorizzazione. Poche indirizzi riescono a tessere in questo modo intimità, carattere ed efficienza patrimoniale.
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