Location appartement 20m2 à Paris 4 quartier Saint-Paul rénové 1000€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Année de rénovation : 2019
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Électrique rénové
- DPE Énergie : 180 kWh/m²/an
- DPE Climat : 30 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un pied-à-terre dont on parle rarement : 20 m² d’ingéniosité, lovés au cœur du quartier incontournable de Saint-Paul du Marais à Paris 4. Ici, l’effervescence de la ville s’efface, remplacée par la quiétude d’un hôtel particulier du XVIIᵉ siècle, à l’étage supérieur – l’assurance de l’intimité et du cachet d’une autre époque, le tumulte à portée de main, jamais dans votre salon.
La première impression est saisissante. Cette clarté qui traverse l’appartement, c’est tout sauf un hasard. Les fenêtres s’ouvrent sur une cour intérieure, arborée, propice à la sérénité. Imaginez-vous savourer un espresso au petit matin, coupé du bruit des rues, entouré d’une pointe de verdure insoupçonnée dans Paris.
Mis à neuf en 2019, l’espace se montre à la hauteur : kitchenette fonctionnelle et complète, placard généreux. Rien n’a été laissé au hasard pour exploiter chaque centimètre carré : on pense à un cabinet de curiosités, savamment organisé, où chaque objet trouve sa place. L'élégance gagne toujours sur le superflu.
- Rénovation totale en 2019 : ligne résolument contemporaine, prestations choisies
- Placard toute hauteur : rangement étudié, volume astucieusement maximisé
- Parfaitement au calme : vue exclusive sur cour intérieure, atmosphère feutrée garantie
- Chauffage électrique dernier cri : installation neuve et économe
- Classe énergie : DPE C, pour ceux qui privilégient sobriété et gestion responsable
S’adapter au rythme parisien tout en s’offrant un cocon fonctionnel, voilà l’esprit du lieu. La cuisine d’angle invite à mitonner de vrais repas — entre amis, à deux, parfois en solo. On y reçoit, on y vit pleinement, sans compromis sur l’ergonomie ou l’esthétique.
Pour les commodités, tout est pensé : métro à deux pas, commerces incontournables et vie culturelle foisonnante à portée de main. On sort, on marche, on s’évade; jamais loin de ce havre urbain.
Un bien atypique, où l’histoire n’efface jamais le confort actuel. C’est une pépite rare pour les passionnés de Paris, qui savent reconnaître une opportunité quand elle se présente. Ici, rien d’ordinaire : ce pourrait bien être votre prochaine adresse de cœur.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous êtes à la recherche d’un pied-à-terre singulier, ou d’un investissement solide? Je vous invite à prêter attention à ce studio remis à neuf, 20 m² clefs en main, caché au cœur du quartier Saint-Paul – l’un des joyaux du Marais. Imaginez-vous ouvrir vos fenêtres sur une cour paisible, loin du tumulte, tout en restant au centre de la capitale.
Cet appartement se niche au deuxième étage d’un hôtel particulier érigé au XVIIe siècle, respiration d’histoire et élégance rare sous les poutres et les pierres anciennes. Ici, authenticité ne rime pas avec compromis : l’ensemble a bénéficié d’une rénovation de qualité et d’un système de chauffage économique, à contre-courant de la hausse générale des charges.
Concrètement, ce format séduit étudiants, jeunes actifs et voyageurs aguerris. Dans un quartier où la demande locative ne faiblit jamais, je vois ici une garantie de rendement et de valorisation. Peu d’adresses parviennent à tisser de la sorte intimité, caractère et efficacité patrimoniale.
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