Vendita T2 di 45 mq con balcone a Parigi 17 per prima casa 450.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 8
- Superficie abitabile totale: 45 mq
- Balcone: Sì
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Immaginate un appartamento di 45mq, a Parigi 17, che coniuga efficienza e dolcezza di vivere. Un nido tranquillo, immerso nel cuore di una strada animata. La calma si invita a ogni piano, qui al 4°, con ascensore ovviamente. Questo bilocale vi tende le braccia, pensato per facilitare la vita quotidiana senza sacrificare il comfort.
Appena varcato la soglia, il soggiorno si svela. Inondato di luce, si estende verso grandi finestre senza affaccio. Il balcone, discreto prolungamento del salotto, offre una rara boccata d'aria in città: un caffè all'alba, un libro al crepuscolo, lo spazio invita alla pausa. La cucina adiacente allo spazio living. Pratica e pulita, lascia libero sfogo all’ispirazione, dai pasti veloci alle cene improvvisate.
- Superficie di 45mq razionalmente distribuita, per non perdere nulla dell'essenziale
- Un balcone dove gustare l'esterno fin dal primavera
- Un guardaroba degno di questo nome, per far sì che ogni giacca trovi il suo posto
- A pochi passi da la Cité des Fleurs e dalle principali linee di trasporto: praticità garantita
- Un ambiente dove l'energia urbana si sposa con la quiete residenziale
La camera gioca la carta della serenità. Lo spazio invita al riposo. Grazie al guardaroba adiacente, addio ai ripiani impossibili: tutto è a portata di mano, ben pensato, senza fronzoli. Il bagno, recentemente ristrutturato, offre comfort e modernità. Pronto per la vita quotidiana così come per le domeniche pigre.
Attraverso le strade circostanti, il quartiere distilla i suoi vantaggi. Si passeggia nei parchi, ci si siede nei ristoranti gettonati. I negozi del quartiere facilitano la vita quotidiana, tutto è accessibile senza deviazioni. Questo appartamento si rivolge sia a chi si installa per la prima volta che agli investitori avveduti. L'equilibrio è qui: città e serenità si incontrano senza false note.
Con questo bene, la parola "eccezione" prende tutto il suo significato. Una posizione ultra-ambita, punti di forza indegnabili, un bene raro su un mercato esigente. L'occasione di allineare investimento e piacere di possedere in uno dei quartieri più ambiti di Parigi. Da prendere al volo, davvero.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 17° arrondissement, in questo quartiere parigino che vibra al ritmo delle novità, questo bilocale di 45 mq situato al 4° piano vi aspetta a braccia aperte. L'ascensore vi porta senza sforzo fin dentro casa. Già dall'ingresso, la luce naturale si invita generosamente ad ogni ora del giorno. Un balcone raro si offre a voi, vero e proprio osservatorio sulla vita locale – il luogo ideale per gustare un caffè o ricevere amici all'improvviso. A due passi dalla discreta e ricercata Cité des Fleurs, la vita quotidiana diventa semplice: metro sotto casa, negozi vari, indirizzi gourmet, angoli alberati per riposarsi dopo una lunga giornata. Se cercate di investire astutamente il vostro capitale – o di puntare a un rendimento locativo stabile – questo indirizzo traccia un equilibrio unico tra arte di vivere urbano e valore patrimoniale sicuro. Un pied-à-terre adattabile, pronto a supportare ciascuna delle vostre ambizioni.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
