Vendita appartamento 118 mq 5 locali con doppia esposizione a Parigi 10 ideale per famiglia 1.300.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 1 300 000 €
- Superficie : 118 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 3
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- cantina : Presente
- Ascensore : Presente
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di un semplice appartamento a Parigi? Ecco un indirizzo che si distingue, nascosto nel 10° arrondissement. Fin dall'ingresso, il tono è dato: soggiorno doppio generoso, luce naturale a volontà, modanature d'epoca. L'insieme respira carattere e convivialità, senza compromessi sulla modernità.
Alla sinistra, la cucina americana fa da collegamento tra la zona pranzo e il salotto. Dimentica i divisori. Qui, tutto è pensato per mescolare convivialità e raffinatezza. Si immaginano senza difficoltà grandi tavolate, o semplicemente serate intorno a un bicchiere, sostenute dall'atmosfera calda che ne deriva.
Dal lato notte, il quadro non delude. Tre camere dal comfort misurato e dai volumi equilibrati. La prima e la seconda dispongono di un proprio bagno per una privacy preservata. La terza, invece, offre un bagno adiacente, come un invito al relax. La configurazione ideale per ricevere o preservare l'armonia familiare, ognuno secondo il proprio ritmo.
Questo immobile svela vantaggi che meritano la tua attenzione:
- Soggiorno doppio di 118 mq, lo spazio ideale per una grande famiglia o per chi ama ricevere
- Esposizione doppia, tra strada e cortile interno, garantendo luce e serenità: rarità a Parigi
- Due bagni recenti, un bagno progettato per la vita quotidiana
- Accesso facilitato tramite ascensore fino al primo piano
- Cantina pratica, perfetta per riporre biciclette, scatole o bottiglie pregiate
Aggiungi due bagni indipendenti: un vero plus per la quotidianità. Che tu sia un genitore attento al comfort di ciascuno o un professionista esigente che richiede un rifugio funzionale, è difficile rimanere indifferenti di fronte alla qualità di quest'interno.
Per quanto riguarda il quartiere, la vita è frenetica. Parigi 10 non dorme mai veramente: negozi selezionati con cura, piccoli caffè, mezzi di trasporto accessibili in pochi passi. Guadagni tempo senza perdere nulla dell'autenticità parigina. Raramente si trova un equilibrio così evidente tra spirito di quartiere e raffinatezza. Se la vita parigina ti chiama, è giunto il momento di rispondere con il luoghi che merita.
Questo immobile non è un semplice indirizzo, è un incontro: quello di una quotidianità elegante e senza superfluo. A te scrivere il seguito...
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cercate un appartamento raro, che non si limita a spuntare delle caselle ma offre una vera esperienza parigina? Qui, nel cuore di Parigi 10, vi presento un indirizzo che si distingue. Dimenticate i compromessi, questi 118 mq offrono una disposizione studiata, pensata per dare a ogni membro della famiglia la propria bolla di intimità e spazi di condivisione. Tre ampie camere, dove il comfort regna sovrano, e due suite con il proprio bagno, come se ne vedono poche.
Difficile trovare un contesto più autentico. L'edificio, testimone di un'epoca borghese, ospita un ascensore e porta serenità nella vita quotidiana. Appena varcato la soglia, il doppio soggiorno invita alla luce. Qui si immaginano facilmente serate conviviali, pomeriggi tranquilli o riunioni improvvisate tra amici. Questa prospettiva è rara nel mercato attuale.
Per quanto riguarda l'investimento, vado dritto al punto. L'indirizzo brilla in un settore apprezzato sia dalle famiglie che da una clientela esigente. Il potenziale locativo supera la media: la domanda esplode e l'offerta rimane confidenziale, garantendo un rendimento solido e sicuro. È tipicamente il tipo di bene patrimoniale che si tramanda, che attraversa le generazioni senza invecchiare.
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