Vente appartement 118 m² 5 pièces avec double exposition à Paris 10 idéal famille 1300000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 1 300 000 €
- Surface : 118 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Cave : Présente
- Ascenseur : Présent
Visite guidée
Vous recherchez plus qu’un simple appartement à Paris ? Voici une adresse qui sort du lot, nichée dans le 10e arrondissement. Dès l’entrée, le ton est donné : double séjour généreux, lumière naturelle à gogo, moulures à l’ancienne. L’ensemble respire le caractère et la convivialité, sans concession sur la modernité.
Sur la gauche, la cuisine américaine fait le lien entre espace repas et salon. Oubliez les cloisons. Ici, tout est pensé pour mêler convivialité et raffinement. On imagine sans peine les grandes tablées, ou simplement les soirées autour d’un verre, portées par l’atmosphère feutrée qui s’en dégage.
Côté nuit, le tableau ne déçoit pas. Trois chambres au confort mesuré et aux volumes équilibrés. La première et la deuxième bénéficient chacune de leur salle d’eau pour une intimité préservée. La troisième, elle, propose une salle de bain attenante, comme une invitation à la détente. La configuration idéale pour recevoir ou préserver l’harmonie familiale, chacun selon son rythme.
Ce bien dévoile des avantages qui méritent votre attention :
- Double séjour de 118 m², l’espace rêvé pour une grande famille ou ceux qui aiment recevoir
- Double exposition, entre rue et cour intérieure, garantissant lumière et sérénité : rareté à Paris
- Deux salles d’eau récentes, une salle de bain pensée pour le quotidien
- Accès facilité par ascenseur jusqu’au premier étage
- Cave pratique, parfaite pour ranger vélos, cartons ou millésimes précieux
Ajoutez-y deux toilettes indépendants : un vrai plus au quotidien. Que vous soyez parent attentif au confort de chacun ou actif exigeant un cocon fonctionnel, difficile de rester indifférent face à la qualité de cet intérieur.
Côté quartier, la vie bat son plein. Paris 10 ne dort jamais vraiment : commerces soigneusement sélectionnés, petits cafés, transports accessibles en quelques pas. Vous gagnez du temps sans rien perdre de l’authenticité parisienne. On trouve rarement équilibre aussi évident entre esprit de quartier et raffinement. Si la vie parisienne vous appelle, le moment est venu d’y répondre avec le lieu qu’elle mérite.
Ce bien n’est pas une simple adresse, c’est une rencontre : celle d’un quotidien élégant et sans superflu. À vous d’écrire la suite…
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un appartement rare, qui ne se contente pas de cocher des cases mais propose une vraie expérience parisienne ? Ici, en plein Paris 10, je vous présente une adresse qui se distingue. Oubliez les compromis, ces 118 m² offrent un agencement étudié, pensé pour donner à chaque membre de la famille sa bulle d’intimité et ses espaces de partage. Trois vastes chambres, où le confort prime, et deux suites avec leur propre salle d’eau comme l’on en voit peu.
Difficile de trouver un cadre plus authentique. L’immeuble, témoin d’une époque bourgeoise, accueille un ascenseur et fait gagner en sérénité au quotidien. Dès le seuil franchi, le double salon invite à la lumière. On y imagine aisément des soirées chaleureuses, des après-midis paisibles ou des réunions d’amis improvisées. Cette perspective est rare sur le marché actuel.
Côté investissement, je vais droit au but. L’adresse rayonne dans un secteur plébiscité aussi bien par les familles que par une clientèle exigeante. Le potentiel locatif dépasse la moyenne : la demande explose et l’offre reste confidentielle, garantissant un rendement solide et sécurisé. C’est typiquement le type de bien patrimonial que l’on transmet, qui traverse les générations sans prendre une ride.
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