Appartamento T2 arredato luminoso di 38 mq a Parigi 12, ideale per coppia, 1310€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : E - 301 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento arredato di 38mq nel cuore di Parigi 12, un vero nido luminoso e accogliente. Situato al 16 di rue Dugommier, questo spazio vitale è perfetto per una persona sola o una coppia. L'appartamento si distingue per la sua disposizione ottimizzata e la sua atmosfera invitante.
Rimanete affascinati dai suoi punti di forza unici:
- Soggiorno luminoso con esposizione ottimale, ideale per rilassarsi.
- Camera da letto spaziosa con letto matrimoniale e pratici armadi.
- Cucina completamente attrezzata, perfetta per pasti fatti in casa.
- Bagno confortevole con vasca e lavatrice integrata.
- Cantina privata, un vero vantaggio per lo stoccaggio.
Entrando, scoprirete un soggiorno gradevole, inondato di luce naturale. Arredato con cura, lo spazio include un tavolo da pranzo e un divano comodo per momenti di relax. Questi luoghi di vita accoglienti invitano a momenti condivisi attorno a un buon pasto o a una serata di televisione.
La camera da letto, un vero angolo di pace, consente un fluido passaggio tra il soggiorno e l'ingresso. La sua progettazione ottimizzata assicura un'atmosfera accogliente e intima, ideale per un meritato riposo. La cucina indipendente, con i suoi moderni apparecchi, è uno spazio dove la creatività culinaria può esprimersi appieno. Il bagno, con la sua vasca, promette momenti di relax dopo una giornata intensa. Situato vicino ai mezzi di trasporto pubblico, questo appartamento è un vero punto di forza per godere appieno del dinamismo parigino pur essendo in un contesto di vita tranquillo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Situato in un quartiere tranquillo e ambito del 12° arrondissement, questo appartamento di 38 mq offre una luce naturale abbondante grazie alla sua buona esposizione, creando un ambiente conviviale e piacevole. La sua camera spaziosa, la cucina completamente attrezzata e i suoi spazi di stoccaggio ottimizzati lo rendono una scelta ideale per coppie o professionisti. Con un affitto ragionevole di 1.310 € al mese e un potenziale locativo interessante, rappresenta un opportunità d'investimento attraente nella capitale.
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