T2 luminoso di 26 mq all'ultimo piano in via Rennequin Paris 17 a 230.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Indipendente
Visita guidata
Scoprite questo appartamento F2 luminoso di 26mq, un vero e proprio gioiello situato all'ultimo piano di un edificio in rue Rennequin, nel cuore del quartiere Ternes a Parigi 17. La prima impressione all'ingresso è sorprendente: la luce naturale inonda lo spazio grazie alla sua posizione al ultimo piano senza ascensore, offrendo una vista libera e rilassante. Questo appartamento è stato progettato per ottimizzare ogni metro quadrato, mantenendo un'atmosfera calda e accogliente.
I pregi di questo bene si rivelano progressivamente:
- Una posizione privilegiata nel cuore del quartiere Ternes, a due passi dai negozi
- Un soggiorno spazioso e luminoso che si apre su una cucina attrezzata
- Una camera da letto confortevole dotata di parquet massiccio
- Bagno funzionale e WC separati
- Cantina inclusa, perfetta per lo stoccaggio
All'ingresso, siete accolti da uno spazio di raccordi ottimizzati, un vero vantaggio in un appartamento di queste dimensioni. Il soggiorno, ampio per un F2, offre un'ideale ambiente di vita per ricevere i vostri amici o semplicemente godere di momenti di relax dopo una lunga giornata. La cucina attrezzata adiacente semplifica la vita quotidiana, combinando funzionalità e fascino.
La camera, tranquilla e intima, è ornata da parquet massiccio che le conferisce un'atmosfera accogliente. Il bagno ben progettato completa il tutto, con installazioni moderne. Le parti comuni dell'edificio sono state recentemente ristrutturate, aggiungendo un tocco di freschezza al vostro ambiente di vita. Le basse spese di 80 euro al mese, che comprendono l'acqua fredda e la manutenzione, aggiungono anche una dimensione pratica a questo già affascinante appartamento.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, rare sul mercato parigino, per acquisire un bene luminoso in una posizione ricercata che unisce comfort e semplicità nella vita quotidiana. Sia che si tratti di viverci o come investimento locativo, questo appartamento è un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Situato all'ultimo piano di un edificio pieno di fascino nel quartiere Ternes, questo F2 di 26mq beneficia di uneccezionale luminosità e di viste panoramiche, offrendo un ambiente di vita tranquillo nel cuore di Parigi. Ristrutturato con attrezzature moderne e un parquet in legno massello, dispone di numerosi spazi di archiviazione, mentre l'assenza di ascensore riflette il suo carattere autentico, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo interessante. Con spese moderate e un potenziale di miglioramento energetico, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara nel mercato parigino.
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