Vendita appartamento 128 mq 4 locali con giardino a Parigi 16 a 1.195.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 128 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di WC : 2
- Piano : 0
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Punteggio DPE Energia : 153 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo spazioso appartamento familiare di 128 mq, idealmente situato nel quartiere ambito del 16° arrondissement di Parigi. A pochi passi dal villaggio di Auteuil, questo appartamento unisce il comfort moderno a un ambiente di vita piacevole.
Entrando, rimarrete colpiti dalla luminosità che inonda il grande soggiorno di 38 mq, dove la cucina aperta invita a momenti di condivisione calorosi:
- Spazioso, con 4 vani di cui 3 suite con bagno privato
- Grande soggiorno luminoso, ideale per ricevere
- Salone che può essere trasformato in quarta camera
- Silenzioso con due cortili interni, perfetto per rilassarsi
- Edificio degli anni '30 con portiere e cantina
I volumi generosi di questo appartamento vi offrono una sensazione di libertà e spazio. Le tre suite sono progettate per garantire comfort e intimità a ogni membro della famiglia. Ognuna dispone del proprio bagno, aggiungendo praticità alla disposizione. Immaginate risvegli sereni e serate conviviali in questo contesto rilassante.
All'esterno, il cortile interno poco trafficato contribuisce all'atmosfera tranquilla di questo appartamento. Potrete godere di un ambiente calmo pur essendo a due passi dai servizi e dai mezzi di trasporto. Inoltre, la presenza di una cantina completa questa proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio aggiuntivo molto apprezzabile. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di unire vita urbana e tranquillità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 16° arrondissement di Parigi, situato sulla riva destra della Senna, è rinomato per i suoi quartieri residenziali di alto livello e la sua atmosfera familiare. Tra il Bois de Boulogne e le rive della Senna, la sua posizione geografica privilegiata attira molti acquirenti in cerca di immobili a PARIGI 16.
Questo quartiere ospita numerosi punti d'interesse, come negozi di prossimità, ristoranti gastronomici e istituti scolastici di fama. I trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus, facilitano gli spostamenti verso il centro di Parigi, rendendo la vita quotidiana più piacevole per coloro che scegliono di acquistare a PARIGI 16.
La qualità della vita a PARIGI 16 è eccezionale, grazie alla presenza di spazi verdi come il parco della città e il Bois de Boulogne. I residenti beneficiano anche di vari servizi locali, oltre a attività culturali e sportive, rendendolo un luogo ideale per le famiglie.
Il mercato immobiliare locale è dinamico con un'offerta variegata che comprende appartamenti haussmanniani, ville e residenze moderne. I prezzi sono competitivi, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di beni di qualità.
I punti di forza di PARIGI 16 non mancano per i futuri residenti e investitori. La valorizzazione del quartiere, unita alla sua attrattività, rende questa zona una scelta sagace per investire a PARIGI 16. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, le opportunità sono molteplici.
In sintesi, PARIGI 16 è un quartiere dove è piacevole vivere, unendo comodità, accessibilità e prestigio. I potenziali acquirenti vi troveranno un contesto di vita gradevole e un'eccellente qualità della vita, rafforzando così l'attrattiva dell'immobiliare a PARIGI 16.
L'ambiente familiare e l'atmosfera chic di questo arrondissement conferiscono un fascino ineguagliabile, attirando persone desiderose di stabilirsi in un contesto prestigioso pur rimanendo collegate alla vita parigina.
Le molteplici infrastrutture sportive e culturali rafforzano la reputazione di PARIGI 16 come un luogo ideale per il tempo libero, evidenziando l'importanza di una vita equilibrata tra lavoro e relax.
Scegliendo di vivere in questo quartiere, i futuri residenti optano per un'atmosfera serena, godendo al contempo dei comfort di una grande metropoli come Parigi. Fai il passo e scopri le opportunità che offre l'immobiliare a PARIGI 16, uno spazio dove ogni investimento è una promessa di benessere.
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento familiare di 128 mq, nel cuore del prestigioso 16° arrondissement di Parigi, offre un contesto ideale grazie alla sua vicinanza con il villaggio di Auteuil e il boulevard Murat. Composto da 3 suite e un vasto soggiorno, beneficia di un cortile tranquillo, pur essendo in un edificio classico degli anni '30 con portineria, garantendo così calma e sicurezza. Questo immobile rappresenta anche una bella opportunità di investimento locativo, essendo situato in un quartiere ad alta domanda e ambito dalle famiglie.
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