Casa 5 locali 121 mq con giardino a Sainte Colombe sur Hers a 125.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 121 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Caminetto : Sì
- Anno di costruzione : Non specificato
Visita guidata
Benvenuti in questa charmante casa di paese situata a SAINTE COLOMBE SUR L HERS, un vero nido di comfort. All'arrivo, sarete conquistati dalla sua atmosfera accogliente e dal suo aspetto di qualità. Questa proprietà di 121 mq è ideale per coloro che cercano tranquillità e servizi nelle vicinanze.
Percorriamo insieme il cammino che ci porta attraverso gli spazi di questa casa:
- Ampio soggiorno con inserto per serate coccolose
- Cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza
- Quattro camere luminose, di cui una con balcone privato
- Bagno al primo piano completamente ristrutturato
- Giardino privato che offre un ambiente di vita piacevole
Attraversando la porta, entrerete in una stanza da pranzo accogliente inondato di luce naturale. L'inserto nel soggiorno permette di creare un'atmosfera accogliente durante le giornate fresche. Immaginate di organizzare cene tra amici o momenti in famiglia. La cucina adiacente, pratica e moderna, vi invita a preparare deliziosi pasti rimanendo connessi con i vostri ospiti grazie al suo accesso diretto alla terrazza.
Al piano superiore, il disimpegno conduce a due camere confortevoli, ideali per un meritato riposo. La camera principale beneficia di un balcone dove potrete gustare il vostro caffè al mattino mentre ammirate il panorama. Un ufficio all'ultimo piano offre uno spazio tranquillo per lavorare o studiare. Questa casa continua a deliziare con le sue dotazioni, doppio vetro e isolamento efficiente, per un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Il giardino, facilmente accessibile, costituisce un vero rifugio di pace. Infine, la prossimità del lago di Montbel vi offre l'occasione di godere delle gioie degli spazi esterni, sia per picnic in famiglia che per momenti di relax.
È una casa dove il comfort si unisce alla praticità, un vero colpo di fulmine da scoprire senza indugi. Questo bene raro combina la tranquillità di una vita di paese e l'accesso a tutte le comodità. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Aude, la comune di SAINTE COLOMBE SUR L HERS beneficia di una posizione geografica privilegiata nel cuore di un ambiente naturale. Questo luogo, circondato da colline verdi e attraversato dal fiume Hers, offre un contesto di vita sereno e rilassante, ideale per gli amanti della natura e le famiglie.
Per quanto riguarda i servizi, questa città dispone di diversi negozi di prossimità e di istituti scolastici. I residenti possono usufruire dell'insieme dei servizi necessari per la vita quotidiana, garantendo una buona qualità della vita. Le connessioni stradali consentono di raggiungere facilmente le agglomerazioni circostanti, facilitando gli spostamenti per lavoro o tempo libero.
La qualità della vita in questo posto è indiscutibile: numerosi spazi verdi punteggiano la comune, invitando al relax e alle attività all'aperto. I parchi e i giardini sono luoghi di incontro dove i residenti possono ritrovarsi. Inoltre, le opzioni di svago abbondano grazie alle strutture sportive e culturali presenti in loco.
Il mercato immobiliare locale offre una vasta gamma di tipologie di beni, che vanno dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. Attualmente, l'immobiliare a SAINTE COLOMBE SUR L HERS sta conoscendo un rinnovato interesse, con una forte domanda di seconde case e di case familiari, adatte a una vita tranquilla.
Per gli investitori e i futuri residenti, questa località rappresenta un'opportunità grazie alla sua accessibilità e al suo crescente fascino. Investire a SAINTE COLOMBE SUR L HERS significa unirsi a una comunità dinamica e impegnata, beneficiando al contempo di un ambiente gradevole.
Le attuali tendenze di mercato indicano una crescente stabilità dei prezzi, favorita dal maggiore attrattivo della regione. Questa dinamicità rende questo luogo una scelta strategica per gli acquirenti desiderosi di realizzare un progetto di vita o di investimento.
I punti di forza di questa città non si limitano solo al suo contesto di vita: le attività culturali, gli eventi locali e i mercati settimanali contribuiscono a rafforzare il tessuto sociale e a vivacizzare la vita comunitaria.
In sintesi, acquistare a SAINTE COLOMBE SUR L HERS significa scegliere una quotidianità equilibrata tra modernità e tradizione. La qualità delle infrastrutture e l'atmosfera accogliente di questo luogo ne fanno una scelta ideale per stabilirsi stabilmente.
Per coloro che cercano di investire, questo settore offre prospettive interessanti, con ritorni sugli investimenti promettenti e una dinamica di sviluppo favorevole. Questo territorio ha tutti gli asset per attrarre i futuri acquirenti.
L'opinione dell'agente
Situata a Sainte Colombe sur l'Hers, questa casa di villaggio di 121 mq si distingue per il suo giardino privato e il suo garage, offrendo sia comfort che praticità nelle vicinanze di tutti i servizi. Recentemente ristrutturata con finiture di qualità come il vetro doppio e un'isolamento ottimale, puoi trasferirti immediatamente senza lavori. Con un potenziale locativo interessante in un'area tranquilla e richiesta, questa proprietà è ideale per un investimento sicuro o come residenza principale serena.
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