Villa 6 locali 170 mq con 3 suite a Villesèquelande Carcassonne 279.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 3
- Superficie abitabile totale : 170 mq
- Superficie terreno : 2032 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì
- Punteggio DPE Energia : 156 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa villà atipica di 6 stanze situata nella charmosa comune di Villesèquelande, vicina a Carcassonne. Con i suoi 170 mq di superficie abitabile, questa casa è un vero invito alla serenità. Dopo un primo approccio, il vostro sguardo è immediatamente catturato dalla grande stanza luminosa, dove due velux lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.
La disposizione di questa villà rivela spazi pensati per il comfort e la convivialità:
- Tre suite matrimoniali, che offrono intimità e comfort
- Un giardino spazioso e verdeggiante di 2032 mq, ideale per pranzi all'aperto
- Uno studio pratico, perfetto per il lavoro da casa
- Una lavanderia funzionale accompagnata da un ripostiglio
- Prossimità a scuole e negozi, che facilitano la vostra quotidianità
Ogni suite matrimoniale è uno spazio di riposo ideale, decorato con cura e dotato di ripostigli. La disposizione delle stanze permette una circolazione fluida, favorendo un ambiente di vita piacevole per tutta la famiglia. Questa villà si distingue per il suo potenziale di allestimento esterno.
All'esterno, il terreno offre magnifiche possibilità. Immaginate di godervi giornate di sole sulla terrazza, circondati da un giardino verdeggiante. I pranzi all'aperto con i vostri cari diventeranno momenti privilegiati.
La posizione di questa villà aggiunge un ulteriore fascino: pur beneficiando di un ambiente tranquillo, siete a pochi minuti dai luoghi turistici e dai mezzi pubblici. Con un prezzo di vendita di 279 000 €, questa proprietà unisce charme, comfort e praticità. Non aspettate oltre per scoprire questo bene raro e unico che potrebbe diventare il vostro futuro rifugio.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del sud della Francia, questa città storica beneficia di una posizione strategica, tra i paesaggi magnifici delle famose Piramidi e le coste scintillanti del Mediterraneo.
Questo luogo affascinante è circondato da colline verdi e vigneti, rendendolo un ambiente ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aperto.
Il comune è facilmente accessibile grazie alla sua rete stradale sviluppata e alla stazione ferroviaria, che consente di raggiungere rapidamente le grandi città della regione.
Questa destinazione offre una moltitudine di punti d'interesse, comprendente negozi vari, istituti scolastici di qualità, nonché un sistema di trasporto pubblico efficace.
I mercati locali e i negozi artigianali sono frequenti, arricchendo l'esperienza di shopping per i residenti e i visitatori.
Le scuole, dalla materna al liceo, garantiscono un eccellente supporto per le famiglie che desiderano stabilirsi in questa località.
La qualità della vita in questa città è notevole, con spazi verdi ben curati, parchi e aree ricreative ideali per passeggiate in famiglia o tra amici.
I servizi di prossimità, come i centri di salute e le strutture sportive, rispondono ai bisogni quotidiani dei residenti, contribuendo così a un contesto abitativo piacevole.
Questo luogo ambito dispone anche di diverse attività culturali e sportive che scandiscono la vita dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione, attirando l'attenzione di numerosi acquirenti e investitori.
Con un'offerta varia che va dai moderni appartamenti alle tipiche case, ce n'è per tutti i gusti e budget.
La domanda è sostenuta, caratterizzata da un crescente interesse per il mercato immobiliare a CARCASSONNE, in particolare per le proprietà situate vicino ai servizi.
I punti di forza di questo posto attraggono non solo i futuri abitanti, ma anche investitori esperti desiderosi di acquistare un immobile in un'area ad alto potenziale.
La posizione privilegiata e la dinamicità del mercato fanno di questo luogo una reale opportunità per coloro che desiderano acquistare a CARCASSONNE.
Le prospettive di valorizzazione sono incoraggianti, soprattutto a causa dello sviluppo continuo delle infrastrutture locali.
L'opinione dell'agente
Questa villa atipica di 170 mq a Villesèquelande, ideale per una vita familiare, presenta tre suite matrimoniali e un'ampia zona living, offrendo un comfort moderno nel cuore di un comune tranquillo. Il terreno di 2032 mq con un grande giardino e una terrazza accogliente è perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività familiari. Grazie alla sua vicinanza a servizi e attrazioni turistiche, questa proprietà rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento locativo.
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