Affitto T4 78 mq a Épinay-sur-Seine ideale per famiglie 1310€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 78 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Prezzo : 1 310 €/mese
- Spese condominiali : 90 €/mese
- Pacchetto attrezzature chiavi in mano : 100 €/mese
- Bagno : 1
- Soggiorno : 34 mq
- Riscaldamento centralizzato : Incluso
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che faccia la differenza a Épinay-sur-Seine ? Qui non si tratta solo di abitare, ma di vivere appieno, senza compromessi sulle tue esigenze. Questo appartamento completamente ristrutturato di 78 mq è stato progettato per chi apprezza lo spazio e la semplicità di installazione. Con le valigie in mano, puoi arrivare e sistemarti senza indugi. Appena varcata la soglia, un riscaldamento centrale performante ti garantisce serate invernali tranquille, senza sorprese sgradevoli.
Fai qualche passo nel corridoio, e il salone arioso di 34 mq si apre dinanzi a te. Qui i volumi si contendono la luminosità. Per ricevere, scambiare o semplicemente rilassarsi dopo una riunione maratona, è un campo di gioco. La configurazione, pensata con precisione, invita tanto alla concentrazione quanto alla condivisione. Proiettarsi in una cena improvvisata tra amici o in una serata di lettura in famiglia diventa naturale.
- Pitture rinfrescate per un interno rinnovato, distribuzione efficace, nulla è lasciato al caso
- Disposizioni di cucine e bagni studiate per la tua routine quotidiana
- Due camere di 10 mq ciascuna, perfettamente calibrate per ospitare bambini, invitati o partner
- WC separati, due bagni per ottimizzare la vita in più persone
- Spese mensili contenute : 90 €, a cui si aggiunge una tariffa per attrezzature pronte all'uso di 100 €
Sei un amante delle lunghe passeggiate, un sostenitore dei mercati locali o un esperto di "pausa meritata"? Qui, l'appartamento fa rima con praticità e versatilità. Uno dei principali vantaggi è la prossimità immediata, a due passi, della fermata del tram "Les Mobiles". Basta con la logistica tentacolare, raggiungere il centro o i negozi avviene in pochi minuti e senza stress. Il quartiere, dinamico senza eccessi, ti promette una vita di quartiere sicura e vivace.
Questo immobile si rivolge prima di tutto a coloro che cercano più di un semplice alloggio. Le famiglie troveranno qui la serenità di un interno pensato per l'efficienza. I giovani professionisti e studenti beneficeranno di un equilibrio tra vita privata e vita condivisa, la condivisione diventando una scelta evidente per ottimizzare i costi e moltiplicare le opportunità di incontro. È una reale occasione per migliorare il proprio ambiente e la qualità della vita, senza artifici.
In sintesi, questo 78 mq a Épinay-sur-Seine sovverte gli standard classici del settore. Rarità dell'offerta, posizione strategica, servizi senza note stonate : se stai cercando un immobile dove sistemarti senza perdere tempo o energia, questo appartamento soddisfa tutte le caselle. Le occasioni passano, a te non resta che non lasciare che questa ti sfugga.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Regalati un appartamento di 78 mq a meno di un minuto a piedi dal tram “les mobiles”. La sua configurazione, pensata in modo intelligente, affascinerà sia una famiglia decisa a stabilirsi che un gruppo di studenti alla ricerca di una base senza compromessi, o ancora professionisti desiderosi di scegliere un domicilio in un contesto vivace e pratico. Ogni stanza ha beneficiato di una ristrutturazione meticolosa. L'insieme respira modernità e funzionalità.
Il cuore dell'abitazione? Un ampio soggiorno di 34 mq, ideale per ricevere, lavorare da remoto o semplicemente ritrovarsi. Nel concreto, questo bene è accompagnato da un'offerta “chiavi in mano”. Mobilia, attrezzature, tutto è pensato affinché tu possa posare le valigie e godere, senza ritardi o cattive sorprese. Qualche esempio? Sin dalla prima sera, il tuo appartamento è pronto ad accoglierti.
Il riscaldamento centralizzato, incluso, riduce le variabili impreviste e facilita la vita a tutti gli occupanti. La condivisione è qui un vero vantaggio: la superficie e la disposizione delle stanze ne fanno una scelta vincente, sia per l'investitore esigente che per chi desidera garantire i propri redditi locativi. In sintesi: un immobile su misura, sinonimo di stabilità ed efficienza, dove ogni dettaglio conta e dove il tuo investimento va oltre.
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