Casa 50 mq 3 locali con giardino a NOISY LE GRAND 319.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Superficie terreno : 345 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo attuale : 319000 €
Visita guidata
Stabilitevi nella tranquillità, sulle rive della Marna a Noisy-le-Grand. Qui, l'eleganza discreta di una casa di 50 mq si fonde con una rara sensazione di spazio: 345 mq di terreno solo per voi. Ogni angolo di questa dimora è stato pensato per favorire il vostro comfort senza superfluo, valorizzando la luce naturale. Non appena si entra, il tono è dato — efficienza, semplicità e convivialità.
Il soggiorno beneficia di una bella luminosità, grazie a delle aperture ben posizionate. Si sprigiona un'atmosfera propizia al relax, che sia per un aperitivo improvvisato o per gustare la calma dopo una giornata intensa. Accanto, la cucina invita a mettersi ai fornelli. Funzionale e intuitiva, stabilisce il tono: qui, ogni spazio ha un uso preciso.
Il piano superiore ospita due camere rilassanti. Ognuna offre un rifugio per rigenerarsi, lontano dall'animazione del piano terra. La disposizione del bagno e del WC separato facilita l'organizzazione quotidiana. Alcuni punti di forza da tenere a mente:
- Giardino intimo, ideale per ritrovi all'aperto o momenti di lettura all'ombra;
- Laboratorio dedicato, perfetto per fare bricolage, dedicarsi alla pittura o avviare un progetto di orto;
- Garage chiuso, per parcheggiare serenamente o allestire uno spazio di stoccaggio aggiuntivo;
- La stazione RER A Bry-sur-Marne a 15 minuti a piedi, la praticità a portata di mano;
- Commerci e scuole a portata di mano, tutto è immediatamente vicino.
Il giardino offre una vera e propria parentesi, lontana dal tumulto. I giorni d'estate invitano a pranzi all'aperto, mentre il laboratorio attende coloro che hanno voglia di lavori manuali o esperimenti giardinieri. Immaginatevi, gustando un espresso all'alba, davanti a questo paesaggio tranquillo, lontano dalle costrizioni quotidiane.
Questa proprietà va oltre una semplice residenza. Si tratta di un luogo di vita che coniuga un investimento a lungo termine e comfort immediato. Disponibile al prezzo di 319.000€, soddisfa le esigenze delle menti pragmatiche: accesso rapido alle vie di comunicazione e servizi, garantendo al contempo un ambiente preservato. Cogliete questa rara opportunità, dove ogni giorno inizia in un'atmosfera serena e finisce nella dolcezza.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Adiacente ai famosi Bordi della Marna, questa casa di 50mq cattura la luce ad ogni ora del giorno. Il soggiorno, inondato di sole, si apre su un giardino che invita alla tranquillità o a momenti condivisi, lontano dal trambusto. Niente bisogno di auto: in una quindicina di minuti a piedi, il RER A è a vostra disposizione. I negozi e le scuole sono molto vicini, per semplificare ogni momento della quotidianità, anche gli imprevisti.
Il seminterrato, ampio e completo, permette di immaginare diversi usi, come un atelier o uno spazio aggiuntivo da personalizzare secondo i vostri desideri. Il giardino, invece, aspetta l'ispirazione del nuovo acquirente. Questo immobile riflette un abile equilibrio tra comfort e potenziale. Che siate investitori alla ricerca di un rendimento certo o acquirenti per la prima volta desiderosi di scrivere una nuova storia, il palcoscenico è allestito per dare libero sfogo ai vostri progetti.
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