Appartamento 5 locali 107 mq con balcone da ristrutturare in Piazza Clichy Parigi 9
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 107 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Caminetto : Sì
- Prezzo attuale : 1 060 000 €
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un'opportunità rara: un appartamento di 5 locali nel cuore del vivace Parigi, a pochi passi da Place de Clichy. Al quinto piano, questi 107 mq orchestrano un gioco sottile tra eredità e potenziale. Davanti alle vostre finestre, il panorama sulle facciate tipiche della capitale aggiunge una nota teatrale al vostro decor quotidiano.
Appena varcato la soglia, l'anima del luogo colpisce. Il parquet patinato dialoga con le modanature d'epoca e un caminetto in maiolica, vestigia di una Parigi eterna, conferendo a ogni spazio una presenza forte. Il soggiorno, ampio e confortevole, invita al relax o a scambi vivaci. La sala da pranzo adiacente si presta naturalmente all'arte dell'accoglienza, dai pasti informali ai pranzi festivi.
Alcuni punti chiave in un colpo d'occhio per immaginare il vostro progetto di trasformazione:
- Tutti i comfort e diverse linee di trasporti a portata immediata
- Quattro vere camere, ben dimensionate, illuminate dalla luce naturale
- Un balcone, ideale per respirare l'aria parigina o gustare un caffè all'alba
- Il tutto da riinventare, lasciando carta bianca alle vostre voglie
- Accesso al piano facilitato grazie all'ascensore del palazzo
Un corridoio distribuisce saggiamente le diverse stanze. Un guardaroba pratico facilita l'organizzazione, senza dimenticare il bagno e la sala da bagno che ottimizzano le vostre routine. Le quattro camere mantengono intimità e tranquillità. Altrove, un WC indipendente completa il tutto, promessa di una quotidianità senza intoppi.
Aprite la porta, e la passeggiata continua. Place de Clichy pulsa di energia, tra ristoranti iconici, indirizzi riservati e negozi adatti a ogni stile di vita. Spostarsi diventa un gioco da ragazzi, sia per raggiungere un appuntamento che per improvvisare una fuga culturale.
Questo tipo di immobile si presenta solo eccezionalmente. La sua disposizione, il suo indirizzo, il suo potenziale lo rendono un investimento distintivo sul mercato parigino. Qui, plasmare un interno a vostra immagine assume tutto il suo significato. Coglierete l'occasione di modellare uno spirito unico in uno dei quartieri più ricercati della capitale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore vibrante di Piazza Clichy, questo ampio appartamento di 107 mq si apre per accogliervi. L'altezza dell'ultimo piano garantisce una luminosità straordinaria – la luce naturale circola qui dalla mattina alla sera, mettendo in risalto ogni angolo. Fin dall'entrata, i pavimenti in legno antico e le cornici d'epoca rivelano l'anima del luogo: l'autenticità ha un certo fascino. Il balcone, generoso, prolungato naturalmente il soggiorno verso l'esterno – perfetto per un caffè mattutino o per accogliere amici e parenti all'aria aperta.
L'appartamento dispone di quattro camere da letto, offrendo molteplici scenari. Una famiglia? Una coppia di professionisti? La redditività locativa e la modularità qui sono assicurate. Molti dei miei clienti cercano un supporto dove proiettare le loro ambizioni, inventare il loro spazio su misura. Qui, tutto è possibile: ripensare la distribuzione degli spazi, trasformare i volumi, ottimizzare fino all'ultimo metro quadrato. Un gioiello da plasmare secondo le vostre esigenze e i vostri standard.
In questo quartiere, l'indirizzo fa la differenza. Piazza Clichy rimane un luogo di passaggio ricercato, sia vivace che elegante. L'investimento trova senso: possedete un valore durevole, apprezzato sul mercato. Per un progetto patrimoniale o una residenza principale trasformata a vostra immagine, questo immobile si distingue. Cercate più di un appartamento: esigete una storia da raccontare. Parliamo del vostro scenario ideale.
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