Appartement 5 pièces 107 m2 avec balcon à rénover Place de Clichy Paris 9
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 107 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Cheminée : Oui
- Prix actuel : 1 060 000 €
Visite guidée
Vous voilà face à une opportunité rare : un appartement de 5 pièces en plein cœur du bouillonnement parisien, à deux pas de la Place de Clichy. Au cinquième étage, ces 107 m² orchestrent un jeu subtil entre héritage et potentiel. Devant vos fenêtres, le panorama sur les façades typiques de la capitale ajoute une note théâtrale à votre décor quotidien.
Dès le seuil franchi, l’âme du lieu frappe. Le parquet patiné dialogue avec les moulures d’époque et une cheminée en faïence, vestige d’un Paris éternel, confèrent à chaque espace une présence forte. Le salon, vaste et confortable, appelle à la détente ou aux échanges animés. La salle à manger attenante se prête naturellement à l’art de recevoir, des repas feutrés jusqu’aux tablées festives.
Quelques points-clés en un clin d’œil pour imaginer votre projet de transformation :
- Toutes les commodités et plusieurs lignes de transports à portée immédiate
- Quatre véritables chambres, bien dimensionnées, baignées de lumière naturelle
- Un balcon, idéal pour respirer l’air parisien ou savourer un café au lever du jour
- L’ensemble est à réinventer, laissant carte blanche à vos envies
- Accès à l’étage facilité grâce à l’ascenseur de l’immeuble
Un couloir dessert judicieusement les différentes pièces. Un dressing pratique facilite l’organisation, sans oublier la salle d’eau et la salle de bain qui optimisent vos routines. Les quatre chambres préservent intimité et calme. Ailleurs, un WC indépendant complète l’ensemble, promesse d’un quotidien sans accroc.
Ouvrez la porte, et la balade continue. Place de Clichy pulse d’énergie, entre restaurants emblématiques, adresses confidentielles et commerces adaptés à chaque style de vie. Se déplacer devient un jeu d’enfant, que ce soit pour rejoindre un rendez-vous ou improviser une escapade culturelle.
Ce type de bien ne se présente qu’exceptionnellement. Sa disposition, son adresse, son potentiel en font un investissement distinctif sur le marché parisien. Ici, façonner un intérieur à votre image prend tout son sens. Saisissez la chance de modeler un esprit unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur vibrant de la Place de Clichy, ce vaste appartement traversant de 107 m² vous ouvre ses portes. L'étage élevé garantit une clarté saisissante – la lumière naturelle circule ici du matin au soir, mettant en valeur chaque recoin. Dès l'entrée, les parquets anciens et les moulures d’époque révèlent l’âme du lieu : l’authenticité a du panache. Le balcon, généreux, prolonge naturellement la pièce de vie vers l’extérieur – parfait pour un café matinal ou pour recevoir amis et proches au grand air.
L’appartement déploie quatre chambres, offrant de multiples scénarios. Une famille ? Un couple d’actifs ? La rentabilité locative et la modularité sont au rendez-vous. Beaucoup de mes clients cherchent un support où projeter leurs ambitions, inventer leur espace sur-mesure. Ici, tout est possible : repenser la distribution des pièces, métamorphoser les volumes, optimiser jusqu’au moindre mètre carré. Un écrin à façonner selon vos envies et vos standards.
Dans ce quartier, l’adresse fait la différence. Place de Clichy reste un lieu de passage recherché, à la fois effervescent et cossu. L’investissement trouve du sens : vous détenez une valeur pérenne, appréciée sur le marché. Pour un projet patrimonial ou une résidence principale transformée à votre image, ce bien sort du lot. Vous cherchez plus qu’un appartement : vous exigez une histoire à écrire. Parlons de votre scénario idéal.
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