Affitto T2 30 mq a Gagny piano terra ideale per studenti 900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Garage : Sì
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : D (250 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : D (50 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Cerchi un indirizzo dove ogni metro quadrato ha senso? Scopri questo appartamento di 30 mq a Gagny, situato al piano terra di un elegante padiglione. Si entra qui come si girerebbe la pagina di un romanzo tranquillo: l'atmosfera ti avvolge, immediatamente. La disposizione intelligente, l'orientamento a sud, la luce che entra generosamente. La sensazione di spazio, essa, rimane intatta.
Il soggiorno, cuore pulsante dell'appartamento, incarna semplicità ed efficienza. Ti piace condividere un aperitivo tra amici, allestire un angolo lettura o ricevere in tutta comodità? Questo volume si presta senza vincoli, lasciando spazio alle tue idee come ai tuoi umori.
Guardiamo insieme cosa distingue realmente questo immobile:
- Spazio living accogliente: 30 mq sfruttati senza perdite, per una reale qualità di vita
- Ingresso privato dal garage, garanzia di discrezione e praticità quotidiana
- Servizi attuali, con riscaldamento autonomo e presenza di un ascensore
- Terrazza privata: la tua parentesi sotto il cielo, per leggere o gustare un caffè
- Ambiente tranquillo. Qui ci si rifugia, lontano dal tumulto
Proseguendo con questa visita, la camera ti riserva il suo angolo accogliente, quasi riservato. Ideale per staccare e ritrovarsi meglio. Il bagno riassume l'essenziale: praticità e sobrietà, per facilitare ogni mattina.
La zona di Gagny combina energia e dolcezza di vivere. Servizi, negozi vari, mezzi di trasporto accessibili senza deviazioni. Qui ritrovi un'atmosfera pacifica, punteggiata da parchi per ricaricarsi semplicemente. Impossibile ignorare il valore aggiunto di un quartiere che coniuga comfort e dinamismo.
In poche parole, questo appartamento di Gagny segna tutte le caselle di un investimento ponderato. Regalati una quotidianità razionale in un contesto umano, dove non manca nulla e tutto resta da immaginare. Parliamo, se lo desideri, di quello che potrebbe diventare il tuo prossimo punto d'appoggio.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 30 mq, situato al piano terra di una villa a Gagny. Goda di un'orientazione a sud, il che garantisce luce naturale dall’alba al tramonto. È semplice, ci si dimentica presto delle lampade durante il giorno. Un particolare apprezzabile: è possibile avere un accesso autonomo dal garage. Questo tipo di dettaglio attrae gli inquilini che desiderano una certa libertà, o che amano modulare la propria quotidianità a proprio piacimento.
Stai cercando un investimento redditizio, in una zona residenziale al riparo dal trambusto? Questo appartamento segna le caselle essenziali per un investimento locativo solido e rassicurante. Facile da affittare, attraente sul mercato, soddisfa perfettamente le aspettative di una clientela in cerca di comfort e discrezione.
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