T2 36 mq con ripostigli in affitto a Parigi 18, quartiere Jules Joffrin 1155€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Codice d'accesso : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Scoprire un appartamento diverso è spesso una questione di sensazioni. Qui, fin dal suo ingresso, lo spirito del luogo si impone. Questo scrigno di 36 mq, situato a due passi da Jules Joffrin, nel 18° arrondissement, coniuga fascino e comfort senza mai cadere nel cliché. I pavimenti in legno antico e le cornici d'epoca raccontano Parigi in modo diverso, senza mai sacrificare l'utilità concreta della vita urbana quotidiana.
Salone conviviale, luce attraversante, spazio arioso – il cuore dell'appartamento non mente. Si immaginano con facilità serate tra amici, o il relax sussurrato di un ritorno a casa, quando la giornata si affievolisce. La cucina indipendente, pensata per il ritmo moderno, consente tanto cene improvvisate quanto piaceri culinari più raffinati. Davanti alla finestra, un caffè al mattino assume un altro sapore, immerso nei riflessi di una capitale che si risveglia.
- Camera tranquilla, progettata per il rilassamento, dotata di pratici e altamente efficienti spazi di stoccaggio
- Bagno ristrutturato, pulito, sobrio e privo di fronzoli superflui
- Toilette separata, per una questione di discrezione e comfort aggiuntivo
- Cantina privata, un indispensabile per ospitare ciò che non deve ingombrare il tuo spazio
- Collegamenti immediati: metro a due passi, negozi a portata di mano – la quotidianità, facilitata
Nella camera da letto, ogni centimetro quadrato è valorizzato. Niente superfluo, nessuna perdita di spazio: qui, tutto è fatto affinché regnino ordine e tranquillità. L'attenzione ai dettagli conferisce all'insieme un'impressione di bolla nel tumulto circostante. Alcuni luoghi calmando istintivamente; questo appartamento ne fa parte.
Il quartiere suona la propria partitura: caffè animati, negozi di alimentari di quartiere, indirizzi riservati e mercati colorati creano un microcosmo autentico. L'accesso alla metro linea 12 offre mobilità e libertà; ideale per chi ama muoversi facilmente da un lato all'altro di Parigi. Tutto si trova nelle vicinanze, nulla di inutilmente lontano.
L'appartamento proposto si distingue come un'opportunità da cogliere. Chi ama la vita urbana, ma non vuole rinunciare a un tocco d'anima, si riconoscerà qui. Parigi si vive qui, senza compromessi – rara alleanza di carattere e funzionalità. A voi decidere di farne il vostro indirizzo. Questo tipo di immobile non rimane mai a lungo in attesa.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui l'indirizzo ha peso: un appartamento di 36 mq nel quartiere ambito di Jules Joffrin si distingue per questa rara combinazione tra fascino antico – parquet d'epoca, affreschi raffinati – e funzionalità quotidiana. La disposizione è stata pensata senza perdere un solo centimetro, rendendolo una base ideale per un giovane acquirente, o il punto di partenza perfetto per un portafoglio locativo.
Appena usciti, il brulico dei negozi di quartiere è a portata di mano. La linea 12 della metropolitana, proprio sotto casa, ti collega al cuore di Parigi senza sforzo – un vero lasciapassare per ottimizzare i tuoi spostamenti. È proprio questo tipo di posizione, concreta e ricercata, che stimola la domanda locativa.
La sicurezza del condominio non è un dettaglio, soprattutto se conti sulla tranquillità. Gli spazi di archiviazione sono stati saggiamente progettati, rispondendo alle esigenze di una vita urbana dinamica, dove ogni cosa deve avere il proprio posto.
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