Casa 6 locali 237 mq con terrazza a Montreuil 1.380.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 237 mq
- DPE Energia : C
- Punteggio DPE Energia : 89 kWh/mq/anno
- DPE Clima : C
- Punteggio DPE Clima : 19 kgCO2/mq/anno
- Possibilità : Professione liberale
Visita guidata
Benvenuti in questo loft eccezionale di 230 mq situato a Montreuil, al confine con Vincennes. In questo contesto unico, lasciatevi conquistare dallo spazio, dalla luminosità e dal potenziale che questo luogo ha da offrire. Immaginate la vostra vita quotidiana in questo immobile dove ogni dettaglio contribuisce a un'atmosfera calda e moderna.
Appena varcata la soglia, sarete accolti da:
- Un ampio spazio living illuminato
- Una terrazza privata per i vostri momenti di relax
- Una configurazione completamente modulabile secondo le vostre esigenze
- La possibilità di creare fino a 4 camere spaziose
- Un quartiere tranquillo e dinamico vicino a tutti i servizi
Entrando nel loft, sarete subito colpiti dall'ampiezza della zona principale. Questo grande spazio living, ideale per ospitare serate e cene in famiglia, si trasforma in un luogo di incontro conviviale, dove la luce penetra attraverso grandi aperture. Una cucina open space, da ripensare secondo le vostre preferenze, vi permetterà di interagire con i vostri ospiti mentre preparate deliziosi pasti. Completato da un bagno indipendente, questo ambiente offre comfort e praticità.
Al piano superiore, lo spazio invita alla tranquillità e all'intimità, con uffici che possono facilmente essere trasformati in camere per accogliere la vostra famiglia. Immaginate una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno, un rifugio dove il relax regna sovrano. Con i suoi volumi generosi e senza pareti portanti, questo spazio vi dà la libertà di creare un interno su misura, adattato al vostro stile di vita. È un'opportunità rara di ridefinire il vostro spazio abitativo secondo la vostra visione.
Questo loft, situato in un condominio sicuro a Bas-Montreuil, è circondato da un quartiere vivace, con facile accesso alla metropolitana (linee 1 e 9), negozi e scuole, rendendo la vostra quotidianità piacevole e pratica. Approfittate di una qualità della vita senza pari con la serenità offerta da questo ambiente.
Non perdete questa occasione unica di creare la vostra casa familiare d'eccezione, dove ogni giorno diventa una nuova possibilità. Questo loft aspetta solo il vostro tocco personale per rivelare il suo pieno potenziale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Questo loft eccezionale di 230 mq, situato a Bas-Montreuil nelle immediate vicinanze di Parigi, offre un silenzio assoluto e un potenziale di progettazione illimitato, ideale per una trasformazione in un ampio spazio familiare. Con il suo grande soggiorno luminoso e la possibilità di creare fino a 4 camere, soddisfa tutte le vostre esigenze di comfort e privacy. Investire in questo immobile significa cogliere un opportunità rara in un mercato in piena espansione, beneficiando anche di un'opzione per una professione liberale.
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