Casa 4 locali 116 mq con giardino ad Aubervilliers a 460.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 116 mq
- Superficie terreno : 179 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Giardino : Sì
- Classe energetica : E
- Prezzo : 460000 €
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa di 116 mq situata a Aubervilliers, un vero rifugio di pace a due passi dalla metropolitana Fort d'Aubervilliers. All'arrivo, sarete accolti da un'atmosfera calorosa in un quartiere residenziale tranquillo, circondato da piccole abitazioni. La tranquillità del luogo vi avvolge, offrendo un contesto ideale per vivere.
Entrate in questo immobile di eccezione e lasciatevi sedurre dai suoi vantaggi:
- Ampio soggiorno di 47 mq con parquet caldo
- Giardino privato di 100 mq, perfetto per momenti di relax
- Due camere al piano superiore con cabina armadio integrata
- Seminterrato semi-interrato con camera aggiuntiva
- Prossimità a servizi e scuole
Varcando la porta, sarete subito colpiti dallo spazio luminoso e conviviale del soggiorno, ideale per accogliere i vostri cari. Completato da una cucina americana completamente attrezzata, questo ambiente è il vero cuore della casa. Con una vista aperta sul giardino, potrete rigenerarvi e godere delle giornate di sole nel vostro angolo di verde.
Al piano superiore, lo spazio notte offre un angolo intimo con due camere confortevoli, ognuna dotata di una cabina armadio integrata. Il bagno moderno, con WC, aggiunge un tocco di funzionalità. Inoltre, il seminterrato semi-interrato è un'ottima opportunità, comprendente una camera aggiuntiva, un bagno e un ripostiglio, ideale per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio.
Il giardino, vero punto di forza di questa casa, è uno spazio esterno ideale per il relax e per momenti di condivisione con la famiglia o con gli amici. Immaginate barbecue estivi o semplicemente leggere un buon libro all'ombra. Questa casa non è solo un immobile, è uno stile di vita, un ritorno alla serenità pur beneficiando delle comodità urbane.
In sintesi, questa casa ad Aubervilliers rappresenta unoccasione rara sul mercato, unendo comfort moderno e un contesto sereno. Non esitate a pianificare una visita per scoprire questo magnifico immobile che aspetta la sua nuova storia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Aubervilliers è situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano vivere vicino alla capitale.
Questa città dinamica è perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblici, con diverse linee di metropolitana e tram, facilitando l'accesso ai vari punti di interesse della metropoli.
I negozi sono vari e numerosi, rispondendo alle esigenze quotidiane dei residenti, così come le scuole di qualità che attirano le famiglie.
Aubervilliers gode di una qualità della vita apprezzabile, con spazi verdi e attività ricreative che consentono di usufruire di un ambiente di vita piacevole e conviviale.
I parchi e i giardini della città offrono alternative di relax, permettendo ai residenti di vivere in un ambiente sano.
Il mercato immobiliare di Aubervilliers è in piena espansione, con una vasta gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti ristrutturati alle case indipendenti.
Questa varietà consente di adattarsi alle esigenze specifiche degli acquirenti, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo.
Investire ad Aubervilliers è un'opportunità da non perdere, considerando l'evoluzione positiva dei prezzi immobiliari e l'alto potenziale di valorizzazione negli anni a venire.
I punti di forza della città, insieme alla sua vicinanza a Parigi, la rendono una scelta ponderata per coloro che desiderano acquistare ad Aubervilliers.
Con una mescolanza culturale e un'atmosfera dinamica, Aubervilliers è anche attraente per gli investitori, che qui trovano un mercato immobiliare in crescita, oltre a una popolazione in cerca di alloggi di qualità.
L'opinione dell'agente
Questa incantevole casa di 116 mq ad Aubervilliers si distingue per il suo giardino di 100 mq, vero e proprio spazio di serenità nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo. Approfittate di un ampio soggiorno di 47 mq con una cucina americana attrezzata, ideale per ospitare, mentre il piano superiore offre un comfort aggiuntivo con le sue due camere e armadi a muro. Grazie alla sua vicinanza alla metropolitana e ai servizi, questo immobile rappresenta un eccellente potenziale locativo per un investitore esperto.
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