Casa 6 locali 124 mq a Montreuil con giardino tranquillo a 9 min dalla metro 435000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 124 mq
- Numero di locali: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Balcone: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa spaziosa di 124 mq, situata a Montreuil, nel tranquillo quartiere di Boissière. Posizionata idealmente vicino alla metro e ai servizi, questa casa rappresenta un vero e proprio nido familiare. Entrando, sarete colpiti dalla luminosità che inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Scopriamo insieme le caratteristiche accattivanti di questa proprietà:
- Accesso rapido alla metro 11 e al futuro tram T1 a 7 minuti a piedi
- Ampio soggiorno luminoso con balcone elevato, perfetto per momenti di relax
- Quattro camere spaziose, ideali per ospitare tutta la famiglia
- Uno spazio sotto tetto completamente personalizzabile, che offre numerose possibilità
- Un giardino privato sul retro, che garantisce tranquillità e intimità
Al piano giardino, un ingresso funzionale si apre su una scala centrale che conduce a tutti i livelli della casa. Troverete anche un garage, una lavanderia e un laboratorio, perfetti per gli amanti del fai-da-te o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Al piano superiore, il salamandra luminoso del soggiorno vi invita a godere di momenti conviviali in famiglia o con gli amici, con accesso diretto al balcone ideale per gustare le serate estive.
Il secondo piano rivela un angolo notte confortevole con tre camere e un bagno, ognuna dotata di luce naturale. Il balcone offre una vista rilassante sul giardino, un rifugio di pace nel cuore della città. Infine, l'ultimo piano è un vero punto di forza, un ampio spazio sotto tetto che aspetta solo di essere trasformato secondo i vostri gusti e necessità. Rimarrete affascinati dalla tranquillità di questo quartiere residenziale, pur rimanendo nel cuore di un ambiente dinamico. Non perdete questa rara opportunità di diventare proprietari di una casa dal grande potenziale a Montreuil.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 124 mq a Montreuil si distingue per il suo silenzio e la sua vicinanza alla metropolitana e al futuro tram, facilitando l'accesso ai mezzi pubblici. Lo spazio sottotetto, adattabile secondo le vostre esigenze, e il giardino interno, che garantisce privacy, offrono un potenziale di sfruttamento interessante per una famiglia o come investimento locativo. Con le sue 4 camere da letto e un grande soggiorno luminoso, questo bene rappresenta un'occasione rara in un settore residenziale ambito.
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