Casa 165 mq con 4 camere a Balloy ideale per famiglie 270.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Casa
- Superficie abitabile : 165 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Prezzo : 270000 €
- Prezzo al mq : 1636,36 €/mq
- DPE Energia : Classe G
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 165 mq a Balloy, un vero rifugio progettato per ospitare una vita familiare serena. All'arrivo, sarete incantati dall'atmosfera rilassante che regna in questa proprietà, riflesso di uno stile di vita tranquillo. La zona giorno principale, spaziosa e illuminata da ampie finestre, crea uno spazio accogliente dove la luce naturale si unisce a una decorazione raffinata, perfetta per momenti di convivialità.
Scopriamo insieme le caratteristiche distintive di questa dimora:
- Tipologia di immobile: Casa familiare
- Camere: 4 spaziose, di cui 2 al piano terra
- Bagno e toilette: 2 spazi confortevoli
- Cucina: Ben attrezzata per pasti conviviali
- Prossimità della natura: Foreste raggiungibili in pochi minuti
Nel cuore della casa, la cucina si rivela un vero laboratorio culinario, dove la creatività si fonde con la tradizione. Ogni elemento è stato pensato per facilitare gli scambi e la condivisione, sia per un pasto in famiglia che per una cena tra amici. Il soggiorno, dal canto suo, è uno spazio di relax per eccellenza, con una vista che si apre sul giardino, rafforzando la sensazione di serenità.
Le camere, veri e propri nidi, offrono uno spazio ideale per riposare dopo una giornata intensa. La disposizione degli ambienti, con aree giorno ben separate dagli spazi notte, garantisce a ognuno la propria privacy. Il bagno e la toilette, entrambe funzionali, garantiscono un comfort ottimale. Inoltre, la tranquillità della regione e la vicinanza a servizi locali come una panetteria e ristoranti aumentano l'attrattiva di questa casa, rendendola un luogo di vita perfettamente equilibrato.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Idealmente situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa località beneficia di un accesso rapido alle grandi arterie stradali e alla linea ferroviaria, facilitando così gli spostamenti verso Parigi e dintorni. Vicina alla natura, questo posto tranquillo è circondato da verde e paesaggi magnifici, offrendo un ambiente di vita sereno e piacevole.
In termini di servizi, questa città dispone di vari negozi di prossimità, ristoranti deliziosi e attrezzature scolastiche di qualità. I residenti possono anche godere di un trasporto pubblico ben sviluppato, garantendo una mobilità fluida per i residenti, il che aumenta ulteriormente il suo fascino per coloro che desiderano acquistare a BALLOY.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile in questa città, grazie alla presenza di spazi verdi e parchi ricreativi. Le famiglie possono godere di attività all'aperto, mentre le infrastrutture sportive e culturali sono presenti, offrendo svaghi vari per tutte le età.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, questo luogo presenta una tendenza dinamica con una varietà di beni disponibili, che vanno dalle case indipendenti agli appartamenti contemporanei. La diversità delle offerte attira sia i primi acquirenti che gli investitori, il che rappresenta un forte punto a favore per chiunque desideri investire a BALLOY.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli delle grandi agglomerazioni vicine, consentendo così a potenziali acquirenti di effettuare un buon investimento. La forte domanda di affitti, unita a un ambiente di vita attraente, fa di questo comune una zona a grande potenziale per i futuri proprietari e investitori.
I punti di forza di questa destinazione non si fermano qui. I residenti apprezzano anche la tranquillità e la sicurezza che offre questo luogo, con una comunità accogliente e un senso di vita di paese. La vicinanza a servizi sanitari e ricreativi contribuisce al benessere quotidiano.
In termini di investimento, optare per l'immobiliare a BALLOY è una decisione saggia. Con il suo contesto incantevole, la sua accessibilità e le sue infrastrutture, questa località attrae sempre più nuovi residenti, il che è un indicatore positivo per la valorizzazione a lungo termine degli immobili.
Con la forte dinamica di sviluppo locale, i progetti in corso di miglioramento delle infrastrutture contribuiscono ad aumentare l'attrattiva di questa città. I futuri abitanti troveranno un ambiente che coniuga comfort e opportunità.
Infine, la diversità culturale e il senso di vicinato fanno di questo luogo un posto privilegiato per vivere quotidianamente, dove è bello rigenerarsi e fiorire. Ecco perché stabilirsi qui rappresenta una scelta saggia.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa familiare di 165 mq, con quattro camere spaziose, di cui due al piano terra, che offrono un comfort senza pari per i vostri cari o uno spazio di lavoro a casa. Situata a Balloy, vicino alla natura e ai servizi quotidiani, combina tranquillità e accessibilità, ideale per chi cerca un ambiente di vita sereno. Con un interessante potenziale di affitto in questa regione in espansione, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento da non perdere.
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