Location colocation 320 m² 8 chambres Roubaix avec rooftop à partir de 470 €
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 320 m²
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Scor DPE Énergie : 175 kWh/m²/an
- Prix actuel : 470 €
Visite guidée
Voici une adresse qui change la donne. Un appartement d’exception de 320 m², niché en plein centre de Roubaix. Peu de biens peuvent rivaliser avec cette singularité, surtout pour les amateurs de colocation premium en quête d’un habitat à la fois vaste et chaleureux.
Dès l’entrée, l’espace séduit. Une pièce de vie généreusement ouverte, baignée d’une lumière naturelle, où chaque détail inspire le partage. Le salon, aménagé avec soin, invite aussi bien à un dîner improvisé qu’à une soirée de repos, le tout dans une atmosphère résolument conviviale. Un lieu taillé pour se retrouver ou souffler.
Ce bien, sur trois niveaux distincts, révèle une organisation intelligemment pensée :
- Un studio de près de 30 m², discret au rez-de-chaussée : parfait pour qui cherche une retraite paisible sans sacrifier l’accès aux espaces communs.
- Premier étage : deux chambres confortables, assorties d’un T1 bis de 40 m² et d’une salle de bain bien équipée à partager.
- Au deuxième, la grande pièce centrale : espace de vie commune, agrémenté d’un vrai bureau pour télétravailler ou échanger à tout moment.
- Deux autres chambres, nichées au dernier étage, synonymes de calme préservé et d’intimité.
- Côté extérieur, la surprise : balcon, rooftop aménagé pour savourer le moindre rayon de soleil, c’est l’endroit rêvé pour prolonger la soirée ou lézarder en plein ciel.
Chaque chambre a été aménagée pour offrir à la fois repos, fonctionnalité et ergonomie : lit double, espace travail confortable, rangements futés pour tout organiser sans effort. Ici, rien n’est laissé au hasard, le confort est une évidence au quotidien.
L’extérieur n’est pas en reste : balcon au second, rooftop au sommet, tous deux entièrement équipés de transats et salon d’extérieur. Imaginez-y votre café matinal ou une discussion entre amis à la tombée de la nuit. Un îlot apaisant, suspendu au cœur urbain.
Côté localisation, l’adresse joue sur tous les tableaux. Depuis la porte :
- 3 minutes à pied suffisent pour rejoindre le tram Alfred Mongy. Les déplacements deviennent anodins.
- La station de métro Roubaix Charles de Gaulle n’est qu’à 6 minutes, reliant Lille directement.
- Étudiant ou investisseur ? L’EDHEC, à seulement 7 minutes en voiture, facilite la vie des jeunes actifs et futurs diplômés.
- En une vingtaine de minutes via les transports, Lille et ses multiples attraits sont à portée de main.
- Bail individuel, sans solidarité de caution : la liberté contractuelle pour chacun, sans compromis.
Pour qui tient à conjuguer qualité de vie citadine, sérénité domestique et volumes généreux, ce bien coche toutes les cases. Le rapport espace/équipement offre un scénario rarissime à Roubaix. Ici, chaque coin a été optimisé pour marier confort, esprit collectif et indépendance. Un choix avisé pour vivre la ville autrement, mais sans renoncer au caractère et à la praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
L’espace ne manque pas dans cet appartement de 320 m² à Roubaix, pensé avant tout pour la colocation haut de gamme. Ici, chaque occupant bénéficie de son propre sanctuaire grâce à un bail séparé pour sa chambre. Ce modèle offre l’équilibre idéal : le confort de la communauté, sans renoncer à la tranquillité individuelle. Vous recherchez simplicité et mobilité ? L’immeuble trône à deux pas du tramway, littéralement 3 minutes à pied. L’EDHEC, institution bien connue des décideurs et investisseurs, se trouve à portée de main. Sans surprise, cet emplacement facilite la location et rassure sur la pérennité de votre investissement. Les allocations logement (APL) rendent l’opération encore plus fluide. Prenons un instant pour le détail qui fait toute la différence : un rooftop tout équipé. Véritable lieu de vie suspendu, il devient vite le cœur battant de l’appartement. Parfait pour un dîner à l’air libre ou un café matinal entre locataires d’exception. Ce toit-terrasse, c’est la signature d’une expérience partagée, rare à ce niveau de prestation.
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