Appartamento 121 mq con terrazza e vista sulla Torre Eiffel a Parigi 15 a 1.390.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie abitabile : 121 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 9
- Parcheggio : 2 posti auto
- Terrazza : Sì, con vista sulla Torre Eiffel
Visita guidata
Stai cercando un rifugio riservato, una vera parentesi di serenità nel cuore del 15° arrondissement di Parigi? Questo appartamento duplex di 121 mq soddisfa tutte le esigenze di un indirizzo elitario. Tra le stazioni Boucicaut (M8) e Convention (M12), la sua posizione ti assicura un accesso immediato alle migliori indirizzi del quartiere, mantenendo nel contempo una calma privilegiata. Appena varcata la soglia, la luce naturale prende possesso degli spazi. Qui, ogni volume respira, ogni area invita al relax. L'atmosfera, quasi ovattata, si distingue per la sua tranquillità: un vantaggio raro nella capitale.
Il piano superiore ospita un ampio ingresso bordato da grandi armadi, pratico per la quotidianità. Un bagno separato si nasconde con discrezione. Per quanto riguarda i punti acqua, un bagno riordina le abitudini mattutine. La cucina, pensata per condividere e cucinare senza mai voltare le spalle ai tuoi ospiti, si apre senza soluzione di continuità su un salone maestoso. Le prospettive sono raddoppiate, lo spazio respira – qui si contempla il ballo silenzioso delle luci della Torre Eiffel ogni sera. Una stanza da vivere progettata per ricevere o assaporare il tempo lungo, a seconda dell'umore del giorno.
Al piano inferiore, un disimpegno distribuisce gli spazi di riposo e intimità. Qui scoprirete:
- Tre camere eleganti, di cui una si apre sulla terrazza, promessa di mattinate soleggiate
- Un cabinato – spazio ordinato per i tuoi valori sicuri così come per i tuoi capricci tessili
- Un bagno separato aggiuntivo, ideale durante le ricezioni
- Un bagno ampio e contemporaneo
- Una terrazza riservata per il tuo caffè mattutino o le cene estive in piccolo comitato
Dal soggiorno, la terrazza prolungano naturalmente le tue voglie di esterno. A qualsiasi ora, Parigi si stende ai tuoi piedi. Sono questi momenti sospesi che, spesso, fanno la differenza. Regna la calma, rafforzata da una cantina pratica per l'archiviazione e due parcheggi privati. Trovare posto per due veicoli, in questo settore, è generalmente una sfida. Qui, lo spirito tranquillo prevale.
Per quanto riguarda le prestazioni, nessun dettaglio è stato lasciato al caso:
- Ascensore per muoversi facilmente tra i piani
- Sicurezza rinforzata, garanzia perfetta di serenità quotidiana
- Installazione di riscaldamento economica e affidabile, per coniugare comfort e controllo dei costi
- Doppio vetro: isolamento termico e acustico, pace garantita
- Classe energetica C, una prestazione rispettosa dei tuoi impegni ambientali
L'indirizzo, ambito senza ostentazione, colloca l'appartamento in un settore vivace, a due passi dalle essenziali: scuole quotate, negozi, percorso salute urbano. Rari sono i beni che riuniscono così tanti vantaggi in un involucro così curato – 121 mq pensati per accogliere e valorizzare ogni istante.
Questo duplex è l'occasione per reinventare la tua quotidianità a Parigi. Il tempo vola, i beni eccezionali non aspettano a lungo: cogli questa opportunità unica e immagina la tua nuova vita, tra vista grandiosa e tranquillità in città.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un duplex eccezionale di 121 mq, incastonato nelle belle avenue del 15° arrondissement di Parigi. Immaginate ogni mattina lo spettacolo della Torre Eiffel ai vostri piedi, da una terrazza da sogno. Doppia esposizione: la luce penetra in ogni angolo, anche la calma, lontana dal trambusto quotidiano. All'interno, lo spazio non è un semplice vantaggio. Le stanze offrono un'ampiezza rara che consente di plasmare la vostra intimità e di ospitare senza vincoli. Due posti auto privati, un vero comfort in questo quartiere dove parcheggiare è spesso una vera odissea. L'indirizzo invita naturalmente all'investimento: la zona si sta trasformando, le prospettive di valorizzazione sono tangibili. Questo appartamento si rivolge tanto a chi vuole investire saggiamente il proprio patrimonio quanto a chi cerca un vero valore rifugio nel centro della capitale.
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