Appartement 121 m² avec terrasse et vue sur la Tour Eiffel à Paris 15 à 1 390 000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface habitable : 121 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 9
- Parking : 2 emplacements
- Terrasse : Oui, avec vue sur la Tour Eiffel
Visite guidée
Vous recherchez un écrin confidentiel, véritable parenthèse de sérénité au cœur du 15e arrondissement de Paris ? Cet appartement duplex de 121 m² répond à toutes les exigences d’une adresse élitiste. Entre les stations Boucicaut (M8) et Convention (M12), son implantation vous assure un accès instantané aux meilleures adresses du quartier, tout en préservant un calme privilégié. Dès le seuil franchi, la lumière naturelle prend possession des lieux. Ici, chaque volume respire, chaque espace invite à la détente. L’ambiance, presque feutrée, se distingue par sa quiétude : un atout rare dans la capitale.
L’étage supérieur héberge une entrée vaste flanquée de grands rangements, pratique au quotidien. Un toilettes séparé se dissimule en toute discrétion. Côté points d’eau, une salle d’eau recentre les usages matinaux. La cuisine, pensée pour partager et cuisiner sans jamais tourner le dos à vos convives, s’ouvre sans transition sur un séjour magistral. Les perspectives sont doubles, l’espace respire – on y contemple le ballet silencieux des lumières de la Tour Eiffel chaque soir. Une pièce à vivre conçue pour recevoir ou savourer le temps long, selon l’humeur du jour.
À l’étage inférieur, un dégagement distribue les espaces de repos et d’intimité. Vous y découvrirez :
- Trois chambres élégantes, dont une ouvre sur la terrasse, promesse de matins ensoleillés
- Un dressing aménagé – place nette pour vos valeurs sûres comme pour vos caprices textiles
- Un toilettes séparé supplémentaire, idéal lors des réceptions
- Une salle de bains vaste et contemporaine
- Une terrasse confidentielle pour votre café matinal ou les dîners d’été en petit comité
Depuis le séjour, la terrasse prolonge naturellement vos envies d’extérieur. À toute heure, Paris s’étend à vos pieds. Ce sont ces moments suspendus qui, souvent, font la différence. Le calme règne, renforcé par une cave pratique pour l’archivage et deux parkings privés. Trouver place pour deux véhicules, dans ce secteur, relève généralement du défi. Ici, l’esprit tranquille prévaut.
Côté prestations, aucun détail n’a été laissé au hasard :
- Ascenseur pour circuler aisément entre les niveaux
- Sécurité renforcée, parfait gage de sérénité au quotidien
- Installation de chauffage économique et fiable, pour conjuguer confort et maîtrise des charges
- Double vitrage : isolation thermique et acoustique, paix garantie
- Classe énergétique C, une performance respectueuse de vos engagements environnementaux
L’adresse, convoité sans ostentation, place l’appartement dans un secteur vivant, à deux pas des essentials : écoles cotées, commerces, parcours santé urbain. Rares sont les biens réunissant autant d’atouts dans une enveloppe aussi soignée – 121 m² pensés pour accueillir et valoriser chaque instant.
Ce duplex, c’est l’occasion de réinventer votre quotidien à Paris. Le temps file, les biens d’exception attendent peu : saisissez cette chance unique, et imaginez votre nouvelle vie, entre vue grandiose et tranquillité en ville.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un duplex d’exception de 121 m², niché dans les belles avenues du 15e arrondissement de Paris. Imaginez chaque matin le spectacle de la Tour Eiffel à vos pieds, depuis une terrasse à couper le souffle. Double orientation : la lumière pénètre chaque recoin, le calme aussi, loin du tumulte quotidien. À l’intérieur, l’espace n’est pas un simple atout. Les pièces offrent une ampleur rare qui permet de modeler votre intimité et d’accueillir sans contrainte. Deux parkings privatifs, un vrai confort dans ce quartier où se garer relève trop souvent du parcours du combattant. L’adresse invite tout naturellement à l’investissement : la zone se transforme, les perspectives de valorisation sont tangibles. Cet appartement s’adresse autant à celles et ceux qui veulent placer finement leur patrimoine qu’à ceux qui recherchent une vraie valeur refuge au centre de la capitale.
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