Appartamento 60 mq 3 camere con terrazza privata Parigi 13 a 2045 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Portineria : Presente
- Terrazza : Privata
Visita guidata
Scopri questo appartamento con 3 locali e terrazzo privato situato nel cuore del vivace quartiere di Croulebarbe nel 13° arrondissement di Parigi. Vicino al V° arrondissement, questo appartamento luminoso di 52mq ti conquisterà per la sua atmosfera calda e conviviale.
All'ingresso, sei accolto da un ampio soggiorno pervaso di luce, grazie alle sue finestre che si affacciano su un cortile tranquillo. Questo ambiente è completato da una cucina a vista arredata e attrezzata, perfetta per momenti di condivisione tra amici o in famiglia.
- Ampio e luminoso spazio abitativo
- Terrazzo privato sul cortile per momenti di relax
- Due camere da letto confortevoli che offrono un vero spazio di riposo
- Bagno ristrutturato con gusto e WC separati
- Ufficio o sala cinema nel seminterrato di 16mq
Affacciato verso l'esterno, il terrazzo privato è un vero punto di forza, ideale per gustare un caffè al mattino o un bicchiere di vino la sera. Le due camere, accoglienti e inondate di luce, offrono uno spazio tranquillo e intimo, perfetto per ricaricarsi. Il bagno, recentemente ristrutturato, presenta finiture moderne, unendo comfort ed eleganza.
Questo immobile unico si distingue non solo per i suoi comfort, ma anche per la sua posizione privilegiata. Approfitterai di trasporti e negozi nelle vicinanze, che faciliteranno la tua quotidianità. Inoltre, il condominio tranquillo e sicuro, con portineria, ti garantirà una serenità ineguagliabile nel cuore della capitale. Non perdere questa opportunità rara di acquisire un immobile che unisce comfort, modernità e posizione strategica.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere Croulebarbe, al confine con il V° arrondissement, questo appartamento di 52 mq offre un terrazzino privato su cortile, ideale per godere della tranquillità nel cuore di Parigi. Recentemente ristrutturato, dispone di uno spazio living luminoso e moderno, oltre a una stanza aggiuntiva di 16 mq nel seminterrato, perfetta per un ufficio o una sala cinema. Con mezzi di trasporto e negozi nelle vicinanze, questo immobile presenta un eccellente potenziale locativo per gli investitori.
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