Affitto T2 29 mq con giardino a Livry Gargan 760€, ideale per giovani coppie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 29 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Giardino : 10 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo attuale : 760 €
- Prezzo al mq : 26,21 €/mq
- DPE Energia : 306 kWh/mq/anno
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre elegante e pratico a LIVRY GARGAN? Permettimi di presentarti questo appartamento di 29mq, situato nel cuore della città. Un investimento ben ponderato per coloro che apprezzano semplicità ed efficienza, senza rinunciare al comfort. Approfitta, a due passi, del parco del Comune: un vero privilegio per prendere una boccata d'aria tra un appuntamento e l'altro.
Dall'ingresso, si scopre uno spazio inondato di luce — l'armadio integrato cattura lo sguardo, rendendo la vita quotidiana più semplice. La cucina a vista si estende nel soggiorno principale; l'effetto è immediato: un bel soggiorno fluido, dove ci si immagina di ricevere amici o familiari attorno a un pranzo improvvisato. La vetrata si apre verso il giardino; qui, tutti i momenti si allungano piacevolmente, un caffè al mattino o un libro in mano per concludere la giornata.
- Giardino privato di 10 mq: goditi uno spazio all'aperto, perfetto per evadere o rigenerarti
- Edificio sicuro: privacy e serenità garantite
- Cantina dedicata: soluzione intelligente per riporre in modo discreto oggetti stagionali e archivi
- Parcheggio incluso: niente più tempo perso a cercare, il tuo posto ti aspetta
- Vita di quartiere connessa: fermate dei mezzi pubblici e negozi raggiungibili in pochi minuti a piedi
Staccata, la camera ti invita alla tranquillità; ci si può facilmente lasciare le valigie dopo una giornata intensa. Il bagno, luminoso e ben pensato, riunisce doccia e WC in uno stile moderno: tutto è pensato per ottimizzare i gesti quotidiani, senza ingombri inutili.
Il giardino esterno, un vantaggio raro, ti permette di riconnetterti con la natura non appena il tempo lo consente — pranzare sotto i raggi del sole o semplicemente leggere in tranquillità, tutto è possibile qui. Accesso rapido al centro: goditi l’energia della città mantenendo l'equilibrio con un luogo di vita pacifico. Manutenzione impeccabile: la residenza mantiene le sue promesse.
In sintesi: un'opportunità per i più esigenti, coloro che sanno riconoscere il giusto equilibrio tra innovazione, posizione e redditività. Per 760€ al mese, questo appartamento si distingue a LIVRY GARGAN. Contatta oggi stesso: qui, i beni di questa qualità non restano disponibili a lungo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Livry Gargan, scoprite un appartamento di 29 mq con il suo angolo di verde privato di 10 mq. La terrazza sul giardino offre un vero respiro, non appena si varca la soglia, lontano dal trambusto urbano. L'atmosfera della residenza ispira fiducia: sicurezza curata, spazi comuni mantenuti, qualità del vicinato garantita. Facciamo un esempio: a pochi passi, i viali del parco del Municipio invitano al relax o a una corsa mattutina. Questo posizionamento residenziale attira immediatamente l'attenzione di un inquilino esigente. Tra i suoi vantaggi geografici e un affitto tarato a 760 €, soddisfa tutte le condizioni per un investimento patrimoniale solido e sereno. I beni di questo tipo, che bilanciano comfort e razionalità finanziaria, rimangono raramente a lungo sul mercato.
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