Casa 5 locali 105 mq con sala cinema a Sainte Colombe 249.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di locali: 5
- Numero di camere da letto: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Superficie abitabile totale: 105 mq
- Superficie terreno: 837 mq
- Stato generale: Buono
- Piscina: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Scoprite questa charmante casa familiare di 105 mq situata a Sainte-Colombe, in un contesto residenziale tranquillo. Al vostro arrivo, sarete accolti da un luminoso soggiorno di 41 mq, vero cuore della casa, dove spazio e convivialità si incontrano. La cucina americana completamente aperta vi invita a condividere momenti calorosi con i vostri cari.
Nei dintorni, vi attende uno spazio notte:
- Quattro camere funzionali, ideale per ospitare tutta la famiglia
- Bagno moderno, che unisce comfort e praticità
- Una stanza di 14 mq attrezzata come sala cinema, per serate indimenticabili
- Un ampio carport per riparare i vostri veicoli, aggiungendo al comfort quotidiano
- Una piscina fuori terra, perfetta per rinfrescarsi durante l'estate
Il contesto esterno di questa casa ne rafforza l'attrattiva, offrendovi un giardino rigoglioso e uno spazio ideale per le vostre attività all'aperto. Immaginate le giornate soleggiate trascorse a godere dell'ombra degli alberi o a rilassarvi vicino alla piscina. Questo bene combina comfort e funzionalità per rispondere alle esigenze di una vita familiare moderna.
La zona circostante è altrettanto affascinante, favorendo uno stile di vita tranquillo pur essendo vicino ai servizi necessari. Troverete scuole, negozi e accessi ai trasporti, rendendola una scelta perfetta per chi cerca un ambiente di vita piacevole. Non perdete questa occasione unica di diventare proprietari in questa bella regione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, questa cittadina affascinante offre un ambiente piacevole per i suoi abitanti. Vicina alla natura, beneficia di un ambiente tranquillo pur essendo facilmente accessibile da Parigi. I paesaggi circostanti, caratterizzati da foreste e campi verdi, la rendono un luogo prediletto per gli amanti della tranquillità.
Questa località dispone di numerosi punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e buone infrastrutture di trasporto. Le linee di autobus e la vicinanza alla stazione consentono di raggiungere rapidamente le città vicine, rendendo così la vita quotidiana più pratica per i residenti.
La qualità della vita è uno dei principali vantaggi di questo luogo ambito. I numerosi spazi verdi offrono molte opportunità per attività ricreative all'aperto. I parchi e i giardini permettono momenti di relax in famiglia o con gli amici, rafforzando questa atmosfera rilassante e conviviale.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una vasta gamma di beni immobili, che spaziano dalle case familiari agli appartamenti moderni. I prezzi rimangono relativamente competitivi, il che rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano acquistare a SAINTE COLOMBE. Anche la domanda di affitti è in crescita, rendendo questa città un punto d'interesse per gli investitori immobiliari.
In termini di investimento, questo luogo gode di una forte attrattiva grazie alla sua vicinanza con la capitale. Il comune attira sempre più nuovi abitanti, soprattutto a causa delle sue infrastrutture ben sviluppate e della sua qualità della vita. È quindi particolarmente interessante investire a SAINTE COLOMBE per massimizzare il ritorno sull'investimento.
Il mercato immobiliare a SAINTE COLOMBE è inoltre sostenuto da progetti di sviluppo previsti nei prossimi anni. Questo preannuncia una valorizzazione di questo mercato, creando così un contesto stimolante per i futuri acquirenti e investitori. Questa città si posiziona quindi come un'eccellente opportunità per costruire un patrimonio duraturo.
Inoltre, la vicinanza ai grandi assi stradali garantisce una grande mobilità per i professionisti e le famiglie. Questa accessibilità è fondamentale per coloro che lavorano a Parigi ma desiderano vivere in un ambiente più tranquillo e piacevole. I tragitti diventano più semplici e meno stressanti per tutti.
I diversi servizi disponibili, come la salute, il tempo libero e le attività culturali, arricchiscono anche la vita quotidiana in questa cittadina. Le strutture sportive e le associazioni locali favoriscono una buona integrazione sociale e una forte dinamica comunitaria.
Per concludere, questa località combina tutti gli elementi necessari per una vita soddisfacente, unendo tranquillità, accessibilità e diversità. Che si tratti di abitare o investire, rappresenta una scelta saggia per coloro che cercano un contesto ideale nella Seine-et-Marne.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 105 mq a Sainte-Colombe si distingue per il suo luminoso soggiorno di 41 mq, ideale per momenti conviviali, e una sala cinematografica per serate memorabili. Situata in un ambiente residenziale tranquillo, offre anche un grande carport e una piscina fuori terra, perfetti per godere dello spazio esterno. Con le sue quattro camere funzionali e il suo eccellente potenziale locativo, è un'opportunità perfetta per le famiglie che necessitano di comfort e tranquillità.
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